Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Châteauneuf-le-Rouge 13790
Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Châteauneuf-le-Rouge 13790
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  • Surface170 
  • Terrain18 a
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1993

Villa 6 Pièces de 170 m² sur terrain 1800 m² - Piscine - Garage

780 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Châteauneuf-le-Rouge 13790

Les points forts

  • Environnement sans vis à vis
  • Calme
  • grand sous sol / garage

Descriptif du bien

**EXCLUSIVITE** à Châteauneuf le Rouge, secteur très recherché, l'immobilière du Roy René vous propose une villa de 170 m², édifiée sur une belle parcelle de 1800 m², avec piscine plein sud sans vis à vis.
Elle comprend, une entrée, un toilette, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, une véranda, deux chambres ( 14 et 17 m² ) , une salle de bain. A l'étage, une chambre de 16 m² prolongée d'une grande terrasse fermée, une salle d'eau et un toilette séparé. Une annexe indépendante de 23 m² vient compléter l'ensemble ( 4ème chambre ou bureau).
La maison est presque entièrement climatisée , et dispose de nombreux rangements.
Coté extérieur, vous trouverez un portail automatique, des places de stationnement, un grand sous sol d'environ 50 m² comprenant un garage, un cellier et une buanderie, une terrasse, une piscine pouvant être chauffée ( pompe à chaleur ) et un boulodrome.

Pour découvrir ce nouveau bien, contactez Fabienne LEVAAST ( EI ) au 07 50 29 38 19, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le n° 851 922 963 - Mandat N° 60104 - Honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    60104
  • Localisation
    Châteauneuf-le-Rouge 13790
  • Construction
    1993
  • Surface
    170 
  • Séjour
    35 
  • Terrain
    18 a
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Réversible
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2109 € /an
  • Description de la piscine
    11*5.5 tradi + liner + chauffée pompe à chaleur

Détail des pièces

  • entrée
    2.90 m²
  • toilette indépendant
    2 m²
  • cuisine séparée
    11.82 m²
  • séjour
    35.62 m²
  • salle à manger
    15.1 m²
  • dégagement
    4.18 m²
  • véranda
    15.22 m²
  • dégagement avec placards
    6.90 m²
  • chambre 1
    17.13 m²
  • chambre 2
    14.16 m²
  • salle de bain
    6.57 m²
  • dégagement
    2.71 m²
  • chambre 3
    16.27 m²
  • terrasse fermée
    19.5 m²
  • salle de douche
    5.40 m²
  • toilette séparé
    1.22 m²
  • annexe indépendante bureau ou chambre
    23 m²
  • garage
    38 m²
  • cellier avec fenêtre
    7 m²
  • buanderie avec fenêtre
    7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 60104. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1690 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851922963

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