Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Rognac 13340
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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Rognac 13340
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  • Surface168 
  • Terrain10 a 27 ca
  • Pièces5

Villa T5 de 168m² avec terrain de 1027m² sur Rognac

445 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Rognac 13340

Descriptif du bien

Votre agence immobilière du Roy René vous propose sur Rognac en exclusivité une maison individuelle dans un secteur très calme et très bien desservi par les axes autoroutiers

Nous sommes sur un type 5 avec une surface habitable de 168m² et d'un terrain de 1027m² pour profiter au mieux des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, nous trouverons, l'espace de vie qui est composé d'une cuisine aménagée équipeé, un grand séjour avec accès sur le jardin. Le coin nuit du rez-de-chaussée offre une chambre avec deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un studio aménagé avec accès direct depuis la maison.


L'étage offre un séjour avec billard, deux chambre et une salle d'eau

La maison dispose également d'un garage et d'une cave de 8m²

Le bien est soumis à une vente longue l'acte authentique sera signé au plus tard le 31 mars 2023


N'attendez plus ! Pour plus de renseignements contactez notre agence.
Ce bien vous est présenté par Maxime DAUFRESNE n°rsac 843905183.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Numéro de mandat : 10591

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    10626
  • Localisation
    Rognac 13340
  • Surface
    168 
  • Séjour
    32 
  • Terrain
    10 a 27 ca
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1871 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    5,74 m²
  • Séjour
    31,76 m²
  • Cuisine
    8,5 m²
  • Dégagement
    3,84 m²
  • WC
    1,18 m²
  • SDE
    6,30 m²
  • Studio
    25,78 m²
  • Dressing
    3,96 m²
  • Débara
    4,71 m²
  • SDE 2
    3,18 m²
  • CH 1
    14,88 m²
  • Séjour
    32 m²
  • CH2
    11 m²
  • SDE 3
    3,41 m²
  • CH 3
    10,41 m²
  • Dégagement
    1,35 m²
  • Garage
    19,68 m²
  • Cave
    8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 10626. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1780 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843905183 • RCP ACI22676

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Maxime DAUFRESNE

Agent commercial

Rognac et alentours

04 42 77 12 08
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