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  • Surface110
  • Terrain550
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1960

Maison T4 + garage

357 000

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Maison à vendre , 4 pièces - les pennes mirabeau 13170

Descriptif du bien

L'immobilière du Roy René vous propose en exclusivité sur les Pennes Mirabeau, secteur la Gavotte une maison T4 sur une parcelle de 550 m² environ avec possibilité d'un second appartement T2  avec entrée indépendante  en rez de jardin + garage
Quelques marches vous permettent d'accéder à la maison de plain pied de 108 m² , elle possède un grand séjour de 30 m², une cuisine aménagée, 2 belles chambres de 15 m² et une de 10,67 m² toutes munies de placard, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé.
En rez de jardin se trouve le garage avec un bureau et une buanderie.
Cette maison ancienne des années 60 saura vous séduire par ses vastes piéces, ses grandes ouvertures et son jardin arboré.
Des travaux  sont à prévoir.
Contact: Catherine Peisson 0628465867
agent mandataire indépendant Siret 792773681000012 L'immobilière du Roy  René
Prix: 357 000 euros à la charge des vendeurs ( barème sur le site de l'agence)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    70000593
  • Localisation
    les pennes mirabeau 13170
  • Construction
    1960
  • Surface
    110
  • Séjour
    30
  • Terrain
    550
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1852 € /an

Détail des pièces

  • salon
    30 m²
  • hall d entree
    5 m²
  • chambre
    10,7 m²
  • chambre
    15 m²
  • chambre
    15 m²
  • cuisine
    9,3 m²
  • sdb
    8,75 m²
  • cellier

Informations complémentaires

Mandat N° 70000593. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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