Maison de prestige vue panoramique

Nouveauté 1 250 000 €
Noémie & Anaëlle 06.47.87.93.45 / 06.72.77.65.33
Venez découvrir dans les hauteurs de La Bouilladisse avec une vue exceptionnelle, cette bastide de 224m² sur 3000m² de terrain.

Elle se compose d'une habitation principale avec : Une entrée avec toilette et lave main, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon qui dispose d'un insert. Plusieurs portes-fenêtres donnant sur la terrasse d'environ 60m² côté Sud.
- Le premier coin nuit est sur le même niveau. Vous trouverez deux chambres (avec accès terrasse), salle d'eau privative pour chacune, un toilette, une buanderie et de nombreux placard de rangement.
- Le deuxième coin nuit se trouve à l'étage avec un bureau, et une suite parentale, composée d'une salle d'eau avec toilette, chambre avec placard de rangement et terrasse privative.
- Le troisième coin nuit est au niveau inférieur, avec une chambre, salle d'eau et loggia privative (pouvant avoir un accès indépendant).
Sur ce même niveau vous trouverez un double garage d'environ 60m² avec porte électrique ainsi que
l'habitation secondaire soit, un appartement indépendant d'environ 60m²,
se composant : Entrée, salle d'eau avec toilette, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres. Terrasse et jardin privatif.

L'extérieur de la maison est équipé d'une piscine neuve signée Jacques Brens (sécurisée) avec partie bains à remous et fontaine, douche d'été, local piscine et coin détente avec prise électrique et lumière.
Sur le terrain, entièrement clos, se trouve une partie colline avec portillon pour accèder a de nombreuses ballades mais aussi de nombreux coins pour se retrouver, dont une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza mais également un poulailler, abris de jardin et potager.

Équipements supplémentaires qui se trouvent sur la propriété :
- Chauffe eau thermodynamique
- Car-port
- Portail électrique  
- Assainissement aux normes
- Arrosage automatique

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter, visite virtuelle disponible ainsi que la vidéo de présentation du bien.

RSAC : 878501949 - 538121906

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).