Maison à vendre, 5 pièces - La Tour-d'Aigues 84240
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  • Surface105 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Maison de village T4 de 105m² env avec terrasse, garage, studio indépendant et cave

260 000

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Maison à vendre, 5 pièces - La Tour-d'Aigues 84240

Les points forts

  • Terrasse tropézienne très lumineuse avec vue sur le clocher et sur la Sainte-Victoire
  • Grand séjour
  • Grandes chambres lumineuses
  • Garage
  • Atelier
  • Studio indépendant
  • Cave
  • Porte blindée 3 points en chêne massif

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ : L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ PERTUIS PRÉSENTE :

À la Tour-d'Aigues, village très côté du Sud Luberon, venez découvrir cette belle maison de village pleine de cachet, offrant de très nombreuses perspectives d'aménagement de part toutes les prestations qu'elle propose.

La maison se compose sur 4 niveaux.

Le rez-de-chaussée propose une magnifique porte d'entrée principale en chêne massif. Ce pallier permet d'accéder au premier étage par l'escalier principal mais communique aussi avec l'atelier, le garage, la cave et le studio. Le studio possède sa propre entrée indépendante de l'autre côté de la rue.

Le premier étage représente la partie nuit de la maison avec deux belles chambres lumineuses de 12m², une belle salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le deuxième étage se compose d'un grand séjour lumineux ainsi que sa cuisine ouverte. Spacieux, il peut aisément accueillir une climatisation réversible qui était anciennement installée (ouverture déjà existante).

Du séjour, vous pouvez accéder par le biais d'un petit escalier au troisième et dernier étage, : la terrasse tropézienne.
Celle-ci est inondée de soleil et dispose d'une superbe vue sur le clocher de la Tour-d'Aigues ainsi que sur la Sainte-Victoire. Petit-déjeuner au soleil, barbecue entre amis, cet extérieur saura vous satisfaire.

Ce bien dispose de beaucoup de prestations et pourrait également par le biais du studio / garage / atelier / cave accueillir un professionnel recherchant un espace pour travailler.
Les idées d'aménagement sont multiples, l'espace studio peut également servir de bien locatif permettant de générer un revenu pouvant alléger un éventuel crédit.

Ce bien est à visiter sans modération dans votre agence Immobilière du Roy René Pertuis.

Prix : 260 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Tour-d'Aigues 84240
  • Taxe foncière
    729 € /an
  • Référence
    3034

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907 926 174 • RCP VD7.000.002/004567/ACI22291

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