- Surface108 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1800
COUP DE COEUR
895 000 €
Les points forts
- Centre historique
- coeur de ville
- possibilité d'avoir le garage a coté
- cave
- jardin
- spacieux
Descriptif du bien
AIX-EN-PROVENCE : L'Immobilière du Roy René vous présente ce magnifique appartement haussmannien ( belle hauteur sous plafond )de type T 3/4 avec de beaux volumes et beaucoup de cachet sur une surface habitable de 108 m² en plein centre ville . Vous pourrez bénéficier un joli jardin intérieur . Le bien est situé au 2ème étage sans ascenseur , on y accède par un bel escalier facile à monter.
Le garage est proposé séparément.
L'appartement a été refait à neuf en 2018 et jouit de très belles prestations.
Il se compose comme suit : une double pièce de vie rehaussé d'une verrière , le salon vous emmène vers une salle à manger et une cuisine entièrement équipée . Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing
Les huisserie sont en bois et pvc double vitrage
Ce bien est doté d'une cave et d'un jardin intérieur des plus charmant, vous assurant le calme et le ravissement .
.
les charges sont de 56 euros / mois.
Pas de procédure en cours
mandat 70000831
nombre de lots 13 , taxe foncière 1074 Euros
prix 895 000€ frais d'agence inclut à charge vendeur
pour tous renseignements et visites vous pouvez contacter
l'Agence 04 42 54 78 24. ou
Dominique Ribat au 06 26 64 43 81
n° RSAC 845251065.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface108 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Charges56 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- Référence70000831
Détail des pièces
- entrée8,28 m²
- dégagement1,57 m²
- wc1 m²
- salle d'eau5,89 m²
- chambre 115,02 m²
- chambre 2 ou bureau14,40 m²
- salon27,56 m²
- passage2,96 m²
- salle à manger27,91 m²
- cuisine3,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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