- Surface55 m²
- Pièces3
- Construction2014
Appartement type 3 en rez-de-jardin aux portes des Pennes Mirabeau
253 000 €
Les points forts
- Secteur calme et verdoyant
- Proche toutes commodités
- Résidence récente fermée et sécurisée
- Plain-pied
- Arrêts de bus
- Exposition sud
- Charges tout compris
Descriptif du bien
Votre agence immobilière du Roy René vous invite à découvrir en exclusivité votre nouvel havre de paix : un appartement récent en rez-de-jardin, à l'élégance moderne et intelligemment agencé.
Il dispose d'une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour climatisé, idéale pour préparer de délicieux repas inspirés des saveurs du monde entier.
Le coin nuit se compose d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres dont une avec placard, vos oasis de repos après de belles journées bien rythmées et ensoleillées.
Cet appartement propose également un grand extérieur plein sud accessible du séjour ou de la cuisine.
Un grand garage de 15 m² avec électricité peut être ajouter à la vente.
La chaudière collective a été remplacée il y a deux ans.
D'autres bonnes surprises vous attendent pendant la visite, prenez vite rendez-vous en contactant votre agence immobilière du Roy René au 0442771208.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.
Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.
Mandat N° 11073
Bien en copropriété
Nombre de lots :83
lots habitables : 33
lots stationnements / garages : 50
Les charges comprennent l'entretient des parties communes , l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le fond de travaux.
Charges par trimestre : 648.53€
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface55 m²
- Surface terrasse66 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2014
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVitrolles 13127
- Charges210 € /mois
- Taxe foncière1 311 € /an
- Référence11073
Détail des pièces
- Séjour + rangement20 m²
- Cuisine7.50 m²
- Dégagement1.90 m²
- Salle d'eau + WC4.25 m²
- Chambre 18.65 m²
- Chambre 2 + rangements11.44 m²
- Jardin terrasse (sud)31 m²
- Jardin terrasse (nord)35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840180202 • RCP ACI11195
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