Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13010
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  • Surface62 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13010

210 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13010

Descriptif du bien

Marseille 13010 -Découvrez cet agréable  Appartement T3
 Situé dans le dynamique quartier de Marseille 13010, cet appartement T3 de 62 m² saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition traversante. Les espaces de vie sont agencés de manière à optimiser chaque mètre carré, offrant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne et un  WC indépendant
La terrasse de 8 m² est un plus  et profiter des soirées d'été.
L'appartement est en bon état, avec un standing normal, et les parties communes, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, sont fonctionnelles et bien entretenues.
Côté commodités, tout est à portée de main. En quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et même un parc et jardin pour des promenades relaxantes. Les transports en commun, bus, métro et tramway, sont également facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les zones d'activités environnantes.
Pour vos besoins de santé, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à proximité, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied : écoles maternelle et élémentaire, alimentation générale, restaurants. À 5 minutes en voiture : bus, tramway. À 10 minutes en voiture : métro, hôpitaux, médecins généralistes. À 10 minutes à pied : parc et jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à Marseille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Possibilité de place de parking en supplément
Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL  06 11 56 80 98
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    62 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Localisation
    Marseille 13010
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1 421 € /an
  • Référence
    70000971

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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