Appartement à vendre, 3 pièces - La Fare-les-Oliviers 13580
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  • Surface110 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1997

ATYPIQUE

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Appartement à vendre, 3 pièces - La Fare-les-Oliviers 13580

Descriptif du bien

L'immobilière du Roy René Velaux vous propose à la vente cette charmante maison de ville atypique, T3 d'environ 110m2, située sur la commune de La Fare les Oliviers.

Amoureux de la pierre, des poutres et des tomettes, cette magnifique maison de ville (style petit mas) pleine de caractère et mélangée au charme de l'ancien, est faite pour vous!

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine voutée de plus de 20m2, d'un salon, et d'une salle de bain avec des toilettes. Une magnifique cave voutée d'environ 30m2, tout en pierre pouvant faire office de salle à manger, vient compléter ce niveau, ainsi qu'un cellier de 11.50m2 et une remise de 15.50m2.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, de 27m2 chacune, dont une suite parentale.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie cour de 185m2, de deux terrasses,(20m2 et 16m2) et d'un porche de 26m2 pour y garer votre voiture à l'abri.
Coup de coeur assuré!

Cerise sur le gâteau, la remise et le porche (soit 40m2 les 2) peuvent être transformés en studio indépendant ou en chambre supplémentaire, la demande de permis à été accordée.

Cette maison de ville fait partie d' une petite copropriété de 7 lots dont 3 seulement sont des habitations. (pas de syndic ni de charges de copropriété, uniquement l' assurance)

Les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'Agence Immobilière du Roy René Velaux Rognac. Ce bien vous est présenté par Lugdivine Gallione - N°RSAC : 819242942- N° mandat : 11022.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Surface
    110 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    La Fare-les-Oliviers 13580
  • Référence
    11022

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1363.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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La Fare-les-Oliviers 13580
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