- Surface67 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1963
Spécial investisseurs Appartement T3/4 à rénover
240 540 €
Les points forts
- Calme
- Emplacement recherché
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEURS OU MARCHANDS DE BIENS !!
Aix quartier Gambetta au calme absolu.
Appartement 3/4 pièces de 67 m² à rénover entièrement !
Il est situé au RDC d'un immeuble des années 60.
Ce T3 propose une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante.
Il offre également une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Ouvertures PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Un balcon et une cave complètent ce bien.
Prix 240.540 € Honoraires charge acquéreur.
Charges 245 €/trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien des communs.
Copropriété de 32 lots. Pas de procédure en cours.
Disponible immédiatement.
A voir rapidement !
Mandat N° 70000840
Contact : Sylvie CHARLOT 04.42.54.78.24
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface67 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1963
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Charges82 € /mois
- Taxe foncière183 € /an
- Référence70000840
Détail des pièces
- Dégagement9.91 m²
- Séjour23.6 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre - Placard 211.82 m²
- WC1.82 m²
- Salle d'eau5.19 m²
- Cuisine6.18 m²
- Loggia4.72 m²
- Balcon11.12 m²
- Cave6.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228000.00 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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