Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
Coup de cœur
Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
  • Surface65 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1973

Magnifique T2/3 en position dominant tres belle vue

370 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100

Les points forts

  • LUMINEUX
  • CAVE
  • BEAU VOLUME
  • AU CALME
  • VUE ST VICTOIRE
  • RENOVE

Descriptif du bien

AIX EN PROVENCE - GRAND T2 AVEC POSSIBILITÉ D’UNE DEUXIÈME CHAMBRE
L'immobilière du Roy René est heureuse de vous présenter ce bel appartement à vendre sur Aix-en-Provence (13100).
Dans une grande copropriété connue, sur Aix en Provence avec piscine et terrain de tennis ,vous trouverez un  bel appartement de 3 pièces, au 5 -ème étage d'un immeuble sans vis a vis aucun.
L'appartement de 65 m2 est situé au cinquième étage d’un bâtiment de 6 étages, sans nuisances sonore , il est au calme avec une vue degagée sur la st victoire .
Il propose une belle pièce de vie traversante de 28 m2 , une chambre dotée de volets électriques et d’un grand placard. Il y a une possibilité de cloisonné le salon pour en faire une deuxième chambre. Vous avez aussi une cuisine équipée et un cellier buanderie très pratique , une salle d'eau avec très grande douche à l'italienne et un toilette indépendant.
Concernant les huisseries, les fenêtres sont en PVC et Aluminium  double vitrage.
En terme de chauffage, on a une clim réversible
Cet appartement est proche des axes autoroutiers, des écoles, des restaurants et des commerces et à moins de 10 minutes du centre .
L’appartement possède un cumulus de 200 litres avec système individuel et d'un système individuel également pour l’électricité.
La taxe foncière est de 1 270 €.
Les charges sont de 320 € par trimestre.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. TEL  06 26 64 43 81
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.
Située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence ou par téléphone du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 non-stop. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface
    65 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Charges
    105 € /mois
  • Taxe foncière
    1 270 € /an
  • Référence
    70000950

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours : non. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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