




- Surface46 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
MAZARGUES HAVRE DE PAIX
198 000 €
Les points forts
- LUMINEUX
- SPACIEUX
- BON RENDEMENT LOCATIF
Descriptif du bien
Marseille 9ieme MAZARGUES Petit coin de paradis ,à proximité des plages de la pointe rouge , et de la plage de la vieille chapelle
L'Immobilière du Roy René vous propose à la vente ce charmant et Lumineux appartement / maison de ville , avec son entrée principale indépendante, au calme à Marseille 13009 secteur recherché
Plongez dans le charme de l'ancien et le confort de cet appartement T2 rénové et entièrement meublé mis au gout du jour ,situé au cœur de Marseille dans le quartier dynamique et calme . l'esprit de vacances y règne . Cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme , avec une belle hauteur de plafond ;son parquet chaleureux et ses tomettes donne du caractère à ce bien .
Le séjour /cuisine de 20 m² est lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC ; La chambre est spacieuse 14m² ,et elle est orientée plein sud sa salle d'eau , douche à l'italienne et de son WC avec ses rangements confère à cet appartement beaucoup de fonctionnalité
La cuisine est aménagée et équipée,
Chaque pièce est en excellent état, témoignant du soin apporté à la rénovation.
cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. ( commerces à proximité, permettent de faire vos courses facilement)
Les amoureux de la nature apprécieront également le parc et jardin situé à quinze minutes de marche.
Côté transport, le bus est à cinq minutes à pied et le métro à dix minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
le loyer degagé est de 780€. sera libre pour la vente .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Marseille.
Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. TEL 06 26 64 43 81 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface46 m²
- Séjour20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarseille 13009
- Taxe foncière780 € /an
- Référence70001008


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065
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