Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13009
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Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13009
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  • Surface46 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon

MAZARGUES HAVRE DE PAIX

198 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13009

Les points forts

  • LUMINEUX
  • SPACIEUX
  • BON RENDEMENT LOCATIF

Descriptif du bien

Marseille 9ieme MAZARGUES Petit coin de paradis ,à proximité des plages de la pointe rouge , et de la plage de la vieille chapelle  

 L'Immobilière du Roy René vous propose à la vente ce charmant et Lumineux appartement / maison de ville , avec son entrée principale indépendante, au calme à Marseille 13009 secteur recherché
Plongez dans le charme de l'ancien et le confort de cet appartement T2 rénové et entièrement meublé mis au gout du jour ,situé au cœur de Marseille dans le quartier dynamique et calme . l'esprit de vacances y règne . Cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme , avec une belle hauteur de plafond ;son parquet chaleureux et ses tomettes donne du caractère à ce bien .
Le séjour /cuisine de 20 m² est lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC ; La chambre est spacieuse 14m² ,et elle est orientée plein sud   sa salle d'eau , douche à l'italienne et de son WC avec ses rangements confère à cet appartement beaucoup de fonctionnalité
La cuisine est aménagée et équipée,
Chaque pièce est en excellent état, témoignant du soin apporté à la rénovation.
cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. ( commerces à proximité,  permettent de faire vos courses facilement)
 Les amoureux de la nature apprécieront également le parc et jardin situé à quinze minutes de marche.
Côté transport, le bus est à cinq minutes à pied et le métro à dix minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
le loyer degagé est de 780€. sera libre pour la vente .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Marseille.
Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. TEL  06 26 64 43 81 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    46 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Taxe foncière
    780 € /an
  • Référence
    70001008

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065

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