Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13006
Nouveauté
Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13006
Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13006
  • Surface52 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1986

bel appartement T2 avec jardin

325 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13006

Descriptif du bien

MARSEILLE 13006 l 'Immobilière du Roy René  vous présente  ce charmant appartement T2 en rez de jardin  dans un havre de paix au cœur de la ville  . Construit en 1986, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
A l opposé puisque l "appartement est traversant  vous apprécierez une grande et belle chambre de 14m²  et son rangement .
L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal.
Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son espace extérieur.
Une terrasse  de 7 m² environ peut  être intégré a l appartement ( autorisation accordée par la copropriété ) faisant ainsi un espace de vie de 59m²
Exposé en Sud Est vous profiterez d'une terrasse de 48 m², se prolongeant sur un jardinet arboré   de 38 m² environ ajoutant  une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
Le chauffage est en climatisation réversible
Les charges sont de 160€ environ et le foncier 1660€
Cet appartement dispose également d'une cave de 4 m², idéale pour le rangement.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des stations de métro et de tramway à 10 et 15 minutes respectivement. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs crèches, écoles, restaurants et commerces à proximité sur le Bd Notre Dame  Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Une place de parking privative intérieure est possible en option
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
 Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL  06 11 56 80 98 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    52 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    48 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Marseille 13006
  • Charges
    160 € /mois
  • Taxe foncière
    1 660 € /an
  • Référence
    70001016

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Appartement
Marseille 13006
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser