




- Surface42 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
BIEN AGENCE
120 000 €
Les points forts
- PAS DE VIS A VIS TERRASSE
Descriptif du bien
AVIGNON 84000 L'Immobilière du Roy René vous présente ce charmant appartement T2 de 42 m² idéalement situé au Nord-Est d’Avignon sur la Route de Lyon,un véritable havre de paix, parfait pour un couple ou un jeune professionnel
Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il offre une vue dégagée et sans vis a vis , baignée par la lumière naturelle grâce à son exposition Nord-Est.
L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement, tandis que le stationnement privatif a l extérieur dans la résidence garantit la sécurité de votre véhicule.
L'appartement se distingue par son excellent état intérieur et des parties communes impeccables.
Le coin cuisine , partiellement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre est spacieuse et confortable,
la salle de bains est confortable ,les WC sont intégrés .
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'une qualité de vie pratique et confortable .
Les commodités sont à portée de main : écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
à 20 min à pied du centre historique et à 5 min en voiture de la zone commerciale du Pontet
Ne manquez pas l'opportunité de visiter
contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement .Contacter l'agence Immobilière du Roy René,
au 04 42 54 78 24 ou Veronica Hidekel tel : 06 11 56 80 98 n° RSAC 845251065.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface42 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAvignon 84000
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière831 € /an
- Référence70001015


Détail des pièces
- 1 Terrasse10 m²
- 1 Séjour/cuisine21 m²
- HALL4 m²
- CHAMBRE12 m²
- 1 SDB WC 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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