AU GRAND CALME

MARSEILLE 13013- Quartier les olives L immobilière du Roy René vous propose ce charmant studio en très bon état bénéficiant d'une belle terrasse et d 'une place de parking extérieure privative dans un havre de calme et de verdure !
Situé dans le dynamique 13ème arrondissement, ce charmant studio partiellement meublé de 22 m² environ est la promesse d'une vie urbaine confortable et agréable. Niché au rez de chaussé  d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une vue apaisante sur un jardin depuis la terrasse de 6m²  idéale pour profiter des soirées d'été.
L'intérieur, en bon état, est aménagé avec soin. La cuisine américaine est  un véritable atout, permettant de cuisiner tout en profitant de l'espace de vie.
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de verdure, . Les commodités sont à portée de main : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant. En 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs lignes de tramway, des parcs et jardins, et un hôpital. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Prix du Loyer 590€ plus charges 55€
Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL  06 11 56 80 98
ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)