UNE INCROYABLE PROPRIETE

L'immobilière du ROY RENE vous présente à la vente une Incroyable Propriété,
Découvrez votre Oasis de Luxe Méditerranéen situé face aux Iles du Levant ,en plein cœur du Lavandou , à Pramousquier !
Plongez vous dans un Paradis Secret et Osez l'extraordinaire ,avec cette propriété complétement atypique ,un véritable joyau, caché dans un écrin de verdure s'étendant sur 10 000 m² environ ,et offrant une vue incroyable, non loin de la mer , immergé dans une végétation luxuriante.

La bâtisse est d'exception .
 325 m² en plain-pied avec sa mezzanine contemporaine et son annexe de 230m² attenante à étage , mets en avant les caractéristiques architecturales uniques de la propriété et renforce son caractère incroyable ,  l'ensemble conjuguant convivialité ,luxe et harmonie, laissant la lumière envahir tout l'espace .  
 
L'espace de vie est de 100m²; il offre avec sa cuisine ouverte luxueuse , un cadre de vie propice à la détente et aux moments de partage. Pour le pratique ,une buanderie et un bureau complètera l'espace .

- 3 suites parentales somptueuses avec dressing .
Chaque chambre , une invitation à la détente et au confort absolu, accompagnée de sa propre salle d'eau privative.

- Ouvrez les portes à galandages , et plongez dans le luxe avec une piscine intérieure carrelée ,chauffée, au sel ,de 6x4m, un sanctuaire de bien-être à portée de main.

- Pour recevoir en toute intimité, une dépendance : l'annexe, vous accueille.
Un salon -cuisine et 2 chambres supplémentaires à l'étage, avec leurs salles d'eau privatives vous permettront de recevoir vos proches .

Dans cette oasis de fraîcheur, au cœur de ce jardin luxuriant, une piscine extérieure de 9x4,5m entourée d'une terrasse en bois vous permettra de vous détendre.
Un atelier ainsi qu'une remise vous rendra service. C'est dans ce panorama incroyable que la magie opèrera.

**Caractéristiques** :
- pièce de vie de 100 m²,
- 5 suites parentales luxueuses avec salle d'eau privative
- Piscine intérieure chauffée au sel de 6x4m+ douche
- Annexe 230m²
- Piscine extérieure de 9x4,5m,
- Espace de stationnement,
 -atelier -bureau -buanderie
- chauffage au sol et réfrigérant- pompe à chaleur
-clim réversible
 -Carrelages 80x80 uniforme
- huisseries métal
-gratuité de l'eau par forage (eau à usage domestique et alimentaire )
-fosse septique aux norme
-semi meublé

Pour une visite privée de ce trésor caché, contactez Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. Tel: 06.26.64.43.81 
ou l'agence Immobilière du Roy René, tel: 04 42 54 78 24. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).