Immeuble à rénover sur une grande parcelle avec revenu locatif

Votre agence immobilière du Roy René Rognac, vous propose, en exclusivité, un bâtiment à la vente.
Situé sur une parcelle de plus d'un hectare bordant l'étang de Berre, le bien se compose d'une bâtisse, libre de toute occupation d'environ 180 m² habitable, avec 2 séjours cuisines, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, 6 chambres, un couloir, un souplexe avec une hauteur au delà de 1m80, un grand terrain verdoyant avec une partie en zone naturelle le long de l'étang de Berre et un local commercial loué.

Le bâtiment est à rénover entièrement, il dispose de deux compteurs d'eau et de quatre compteurs électriques facilitant la création de plusieurs logements.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour visiter cet immeuble à fort potentiel, contactez votre agence immobilière du Roy René Rognac au 04.42.77.12.08.

Revenu locatif annuel du local commercial : 34 800€ (hors taxes et/ou hors TVA, charges en sus)

Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.
 
Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.

Mandat N° 11027

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).