Vrai T4 83m2 Proche centre ville

A SAISIR !! L'Immobilière du Roy René vous propose ce beau T4 sur Aix quartier du Pigonnet, d'une surface de 83m2, incluant la loggia qui accueil le coin repas.
Il est en parfait état et bénéficie de commerces de proximité.
Il se situe dans une résidence calme, fermée et sécurisée.
L'appartement en 3e étage sur 4, comprend un séjour lumineux, trois chambres (dont une pouvant agrandir le salon) une cuisine séparée entièrement équipée, deux salles d'eau et un wc séparé.

Stationnement aisé pour garer plusieurs véhicules dans la résidence.
Il se situe à environ 20mn à pieds de la Rotonde et à 15 mn à pieds de la gare routière.
Arrêt de bus avec 2 lignes devant la résidence.

Charges : 250€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide au gaz collectif.
DPE C / GES C
Estimation des couts estimés entre 440 et 650€ / an
Taxe foncière : 1066 €
Nombre de lots : 180

Pour tous renseignements contactez l'agence de l'immobilière du Roy René Aix au 04.42.54.78.24 ou Sylvie CHARLOT au 06.07.06.00.23

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.