Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Michel SANCHEZ
Négociateur Jean-Michel SANCHEZ
06 62 49 44 03


Agent commercial
N° RSAC 450507025
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Villa Brignoles 178 m²
395 200 €
395 200 €
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située non loin du centre de Brignoles , proche des commodités, accès autoroute A8 , maison de 178m2 environ campée sur un terrain de 1900m2 entièrement clôturé . Cette maison dispose d'un corps principal proposant un hall d'entrée nous amenant sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 40m2 ,deux portes fenêtres nous donnant accès à une terrasse plein sud. Une cheminée insert garantissant une chaleur agréable pour les soirées d'hiver. Empruntons le couloir desservant 2 chambres une salle d'eau et 1 Wc indépendant. Ce couloir justement ou une porte , pour l'instant condamnée, peut donner un accès direct à un charmant appartement de 50m2 environ composé d'une pièce de vie et son coin cuisine , d'une chambre , une salle d'eau et Wc indépendant. Cet appartement bénéfice lui aussi d'une terrasse généreuse plein sud. A l'étage , un palier nous mène à 2 appartements! le premier avec son entrée indépendante propose une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie mais aussi une salle d'eau avec WC pour une surface totale d'environ 25m2. Le second offre aussi une cuisine équipée, une pièce de vie, salle d'eau et WC pour une surface d'environ 40m2. Vous l'avez compris cette villa offre une surface totale de 178m2 repartis entre la maison principale , 1 appartement indépendant attenant de 50m2, et 2 appartements à l'étage de 25 et 40m2 environ ! chacun avec leurs entrées indépendantes sachant tout de même que les accès à ces 3 appartements pourraient se faire si vous le souhaitez par la maison principale. Notons aussi 3 petites dépendances pouvant être utilisées comme atelier, 2 grands abris voitures pour une surface totale de 72m2 pouvant permettre le garage de 4 voitures, puis la bas un autre atelier de 36m2. Parlons enfin de l'environnement tres agréable et de la situation tres calme de cette maison à quelques encablures de toutes commodités et du centre de Brignoles. une visite est indispensable ! le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence ( n° SIRET 75024125900019) n° mandat 4449
VM19458ADNIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2126-43exf-bareme_ttc.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
VilleBrignoles 83170
TypeVilla
Surface178.00
Surface au sol35
Superficie du terrain1900 m² soit 19 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année1972
État généralEn bon état
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.4
Toiture2 pentes
AutresCheminée
Taxe foncière2 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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