Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Michel SANCHEZ
Négociateur Jean-Michel SANCHEZ
06 62 49 44 03


Agent commercial
N° RSAC 450507025
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Villa Montfort-sur-Argens 115 m²
384 000 €
384 000 €
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Située à Montfort sur Argens , à 6 mn de Cotignac "petit saint Tropez" de la Provence verte , 5 mn de Carces et de son collège flambant neuf, 10 mn de Brignoles et de l'entrée de l'A8 , jolie maison Provençale de 115m2 campée sur un terrain de 1650 m2 clôturé . Nous ferons le tour du jardin plus tard . Entrons d'abord dans cette charmante maison traditionnelle, bien construite , pour découvrir une belle pièce de vie, lumineuse grâce aux ouvrants situés coté Est et plein sud , qui comprend une cuisine ouverte de 10m2 parfaitement équipée  et un espace  salon de 35m2. une cheminée insert assurera une chaleur agréable les longues soirées d'hiver. Un cellier équipé d'un tres grand placard permet de libérer la place au stricte nécessaire dans la cuisine. pratique !! Notons une salle d'eau en RDC et un WC . à L'étage 3 chambres de belles surfaces 13,12, et 11m2 équipées de placards pour 2 d'entre elles. Une des chambre bénéficiant d'une porte fenêtre avec un accès direct à sa terrasse privée offrant pour le coup une vue splendide sur la campagne Montfortaise.!!  Une salle de bain desservant le coin couchage. Accédons à présent au jardin joliment arboré. Ici une terrasse couverte de près de 25m2 une porte fenêtre communiquant avec la pièce de vie ! espace suffisant . Cette terrasse permettra d'installer la cuisine d'été le  BBQ et une belle table pour recevoir la famille , les amis , et de garder un oeil sur les enfants jouant dans cette piscine un peu plus loin.. de 11 x 4m !! Le calme règne dans ce jardin , il est reposant. Notons un garage de 21 m2 attenant à la maison avec accès direct au cellier. Cette maison provençale  parfaitement entretenue aura certainement beaucoup d'arguments et d'atouts  pour vous séduire. (  climatisation dans la pièce de vie mais aussi dans toutes les chambres , système d'alarme, ouverture  électrique  du portail etc ..
le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur
 contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Conseiller en transaction immobilière pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence ( n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000155
VM20954ADNIMMO
Mandat N° 70000155. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleMontfort-sur-Argens 83570
TypeVilla
Surface115.00
Séjour34
Superficie du terrain1650 m² soit 16 a
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1989   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationlaine pulsée
PiscineOui
11 x 4,1 coque
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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