Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Michel SANCHEZ
Négociateur Jean-Michel SANCHEZ
06 62 49 44 03


Agent commercial
N° RSAC 450507025
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Maison villa Entrecasteaux 128 m²
415 000 €
415 000 €
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Située non loin du village d'Entrecasteaux , à 5mn de Carces , Jolie maison bourgeoise de 128m2 sur un terrain clôturé de 2000m2 . De construction traditionnelle récente (2008) cette maison offre un sentiment de bien être surprenant. Entrons pour découvrir une pièce de vie de belle surface ( 50m2)  et sa cuisine ouverte de 8m2 . L'espace est lumineux , exposition traversante, deux portes fenêtres côté plein sud assurant une très belle luminosité. La cuisine ouverte de belle facture est équipée d'éléments électro-ménager de qualité ( Sholtes ,Electrolux Samsung
) une buanderie de 6m2 permet le stockage et l'installation d'éléments de cuisine supplémentaires. astucieux !   La suite parentale avec une porte fenêtre donnant aussi sur la terrasse est pourvue d'un grand placard et propose une salle de bain avec baignoire "Balnéo " et cabine de douche! Notons que la pièce de vie est munie d'une clim réversible et qu'un poêle à Bois peut assurer une chaleur agréable pour les longues soirées d'hiver. à l'étage 2 chambres avec grands placards wc et salle d'eau desservant ce coin couchage. promenons nous dans le jardin joliment arboré de multiples essences. Un petit coin potager là bas! la piscine ( 6 x 3,5 ) fait face à la une terrasse de près de 80m2 ! largement la place d'y installer BBQ, grande table pour la réception de la famille, des amis..Notons un bâtit servant de  dépendance de 20m2 environ , isolé , équipé d'arrivée d'eau ..
énormément de charme pour cette belle demeure au toit 4 pentes ,  sol en pierre d'Égypte dans la pièce de vie , toutes les portes en chêne , climatisation , moustiquaire sur tous les ouvrants , pompe à chaleur pour la piscine...
Bien à visiter rapidement!
le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Conseiller en transaction immobilière pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence ( n° SIRET 75024125900019) n° mandat 70000432
VM22340ADNIMMO
Mandat N° 70000432. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2126-43exf-bareme_ttc.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleEntrecasteaux 83570
TypeVilla
Surface128.00
Séjour50
Superficie du terrain20 a
Terrasse80
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationlaine pulsée
PiscineOui
coque 6 x 3,5 avec pompe à chaleur
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 104
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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