Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Fabienne LEVAAST
Négociateur Fabienne LEVAAST
04 42 39 44 95


Agente commerciale
Biens similaires :
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Exclusivité
Villa Châteauneuf-le-Rouge 170 m²
470 000 €
470 000 €
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Les points forts :
  • localisation
  • surface
  • vue dégagée
INVESTISSEURS BELLE OPPORTUNITE ! 
En exclusivité, l'immobilière du Roy René vous propose à Châteauneuf-le-Rouge, quartier résidentiel, une villa de 170 m2 sur un terrain en restanques de 1800 m2 avec piscine, vendue louée. 
 Elle se compose de 2 logements avec 2 entrées indépendantes facilement transformables en 1 habitation: 
 - un T5 de 105 m2, comprenant au RDC, une entrée avec wc, un salon -salle à manger - cuisine équipée avec cellier, donnant sur une grande terrasse panoramique avec belle vue sur les collines. A l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc et dressing- Garage et parking. (échéance bail mai 2020).
- un T3 de 65 m2, comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, terrasse et jardin. (échéance bail mars 2022).

REVENUS LOCATIFS DE 26 040 € PAR AN. 

Contact : 04 42 39 44 95
Immobilière du Roy René
395 RD 96 - Centre Europe
13710 Fuveau

Mandat n°70046 - Honoraires inclus à la charge du vendeur conformes au barème de l'agence.

VM20688ADNIMMO
Mandat N° 70046. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immobiliereduroyrene.fr/fichier-416-YcSqa-honoraires_fuveau_1.pdf
VilleChâteauneuf-le-Rouge 13790
TypeVilla
Surface170.00
Superficie du terrain1800 m² soit 18 a
Pièces8
Description des pièces • salon salle à manger, 37 m²
• cuisine, 10.5 m²
• buanderie, 2 m²
• WC, 1 m²
• chambre 1, 9.5 m²
• chambre 2, 10.5 m²
• chambre 3, 10.5 m²
• chambre 4, 9 m²
• salle d'eau attenante CH 4, 2 m²
• salle d'eau indépendante wc, 4 m²
• couloir, 5 m²
• salon salle à manger cuisine, 37 m²
• chambre 1, 10.5 m²
• chambre 2, 11 m²
• salle de bain, 5 m²
• WC, 1 m²
• dégagement, 3 m²
Chambres6
Niveaux3
Epoque, année1999
État généralEn bon état
VueMontagne
ChauffageBois
Electrique
Réversible
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toiturebonne
PiscineOui
Taxe foncière1 322 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 148
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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