Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Martine MEDEVILLE
Négociateur Martine MEDEVILLE
04 42 20 04 12


Agente commerciale
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Visite virtuelle
Villa Charleval 120 m²
365 000 €
365 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Terrain
  • Piscine
  • Economie par le solaire
IMMOBILIERE DU ROY RENE LAMBESC vous propose sur Charleval une villa en excellent état accompagné d'un terrain de 800 m² hors tout avec sa piscine de 8.80 X 4.40 et son pool house.
Dés l'entrée des placards pour le rangements que vous retrouverez tout au long de la visite de la villa. L'entrée comporte un WC invité et elle ouvre sur le salon, séjour, et cuisine très fonctionnels et bien distribués. Le séjour s'ouvre par une double baie vitrée sur la terrasse, le jardin et la piscine superbe. Un demi étage permet de se diriger vers l'espace parental chambre et salle d'eau, wc. Il donne accès également au bureau ainsi qu'à l'espace permettant l'aménagement un beau dressing 2.50 m². De là vous avez accès au garage et à la buanderie possibilité de faire fonctionner machine à laver sèche linge...
A l'étage cette villa vous propose un espace nuit avec 3 chambres donc deux avec placards double porte et une avec dressing 1.65 m² Vous trouverez également la salle de bain double vasque de 7.40 m². Cette villa est trés lumineuse est au calme dans un lotissement sans copropriété. le terrain aménagé avec sa piscine son pool house bénéficié (des attentes) nécessaire si vous souhaitez faire une cuisine d'été. Il propose un espace pétanque une cave pour les mets en conserve et vins. Une annexe chalet jardin permet de ranger le matériel de jardin.
Taxe foncière: 1170€
Prix Honoraires agence inclus 365 000€
Panneaux solaire revente de la production +/- 2700 € par an.
Vous restez à proximité des commerces et des transports.
VISITE VIRTUEL POSSIBLE
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Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René,au 04.42.20.04.12/ 06.08.41.28.30 située 6 place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC ouverte du Lundi au vendredi de 9h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h30 l'aprés midi sur rendez vous.
VM20810ADNIMMO
Mandat N° 40028. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://www.immobiliereduroyrene.fr/fichier-147-GKqn6-honoraires_de_negociation_au_23_10_2017_1__1.pdf
VilleCharleval 13350
TypeVilla
Surface120.00
Séjour35
Superficie du terrain907 m²
Pièces6
Description des pièces • Chambre parentale, 10.50 m²
• Salle d'eau/wc, 2.40 m²
• Bureau, 9.60 m²
• garage,
• buanderie,
• Cellier/dressing,
• Salon séjour/cuisine, 35.22 m²
• Hall d'entrée avec placards, 2.20 m²
• WC, 1.60 m²
• Chambre 1 + placards , 10.05 m²
• Chambre 2 + placards, 11.65 m²
• Chambre 3 + dressing (1.65 m²), 10.20 m²
• Salle de Bain, 7.40 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2005   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.3
IsolationLaine de roche /double vitrage
ToitureTuile
PiscineOui
8.80 X 4.40 chlore et particules
Taxe foncière1 170 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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