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Surface
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Pièces
 
Jean-Michel SANCHEZ
Négociateur Jean-Michel SANCHEZ
06 62 49 44 03


Agent commercial
N° RSAC 450507025
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Maison villa Carcès 120.00 m²
348 400 €
348 400 €
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Située non loin du centre du village de Carces , de toutes les commodités et du collège , 5mn de Cotignac, 15mn de Brignoles et de l'entrée de l'A8 , jolie maison de caractère de 120m2 campée sur un terrain de 1026 m2 en partie clôturé. Nous profiterons de cet environnement d'exception un peu plus tard. Entrons tout d'abord dans cette charmante maison décorée avec gout pour découvrir une pièce de vie d'environ 44m2 et sa cuisine ouverte 2 grandes baies vitrées orientées plein sud assurent une luminosité optimale et surtout offrent une vue absolument superbe sur la campagne environnante et le village au loin. une cheminée assurera une chaleur agréable les soirées d'hiver . Notons que la pièce est équipée d'une clim réversible. Revenons sur nos pas , un hall desservant le coin couchage nous mène à la chambre parentale d'une surface imposante puisque près de 23m2 équipée de grands placards à portes en chêne, une baie vitrée généreuse assurant une belle luminosité mais aussi une vue magnifique sur les jardins.. à l'opposé une autre chambre de 12m2 une salle d'eau avec douche italienne desservant ce coin couchage. à l'étage une chambre sous les toits d'environ 20m2 , un autre espace en enfilade d'environ 12m2et une salle d'eau avec wc. Ce qui est frappant dans cette maison c'est le calme qui y règne tout comme dans le jardin que je vous invite à découvrir.  offrant une vue splendide sur la campagne alentour , le village au loin. La bas une piscine 9 x 4 sécurisée par une barrière en fer forgé du plus bel effet . Un petit cabanon ici construit en pierre, équipé d'un évier ,four à pizza et BBQ , vous permettra d'assurer les repas de vos proches les soirées d'été. Notons un garage attenant de 22m2 avec Wc  un atelier de 18m2 , un abris voiture de 25m2...! Véritable coup de coeur de part sa qualité de fabrication typique provençale et la beauté de son environnement cette jolie demeure saura certainement vous séduire.le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence ( n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000248


VM21346ADNIMMO
Mandat N° 70000248. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2126-43exf-bareme_ttc.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCarcès 83570
TypeVilla
Surface120.00
Séjour40
Superficie du terrain10.26 a
Terrasse80
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1988
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineOui
9 x 4 coque
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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