Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Michel SANCHEZ
Négociateur Jean-Michel SANCHEZ
06 62 49 44 03


Agent commercial
N° RSAC 450507025
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Maison villa Brignoles 140.00 m²
385 000 €
385 000 €
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Située à La celle connue pour sa table étoilée " L'Hostellerie de L'Abbaye "  5 mn du centre de Brignoles  et de l'entrée de l'A8 , 35 mn d'Aix en Provence belle maison d'architecte de 140m2 + dépendances campée sur un terrain de 2800m2. L'endroit est très calme, le terrain joliment arboré l'environnement nature sauvage véritable havre de paix.
Empruntons les escaliers pour découvrir cette demeure atypique . Une pièce de vie lumineuse proposant une triple exposition et une belle hauteur sous plafond , une  porte fenêtre  donnant accès à la terrasse couverte. La cheminée insert assurant en partie une chaleur agréable pendant les belles soirées d'hiver. Juste derrière une cuisine indépendante , elle aussi pourvue d'une porte fenêtre donnant accès côté piscine . Sur le même niveau une chambre de belle surface équipée d'un grand placard intégré. la suite parentale se trouve quelques marches plus bas. D'une surface elle aussi généreuse , offrant également un grand placard cette chambre a un accès direct à la salle de bain à la déco "Art déco" et son dressing . on n'y manque pas d'espace! quelques marches plus bas la dépendance! idéale pour y créer un espace de vie pour les enfants d'environ 20m2 une buanderie attenante de 13 m2 ne demande qu'à être aménagé , à l'étage une chambre avec sa salle d'eau! Les ados vont adorer! promenons nous dans le jardin clos : là bas la terrasse couverte et son immense BBQ en dur! les soirées d'été entre amis sont assurés! Le terrain sauvage  , offrant aussi de belles réstanques et plus haut des plates bandes ou il y fait bon profiter de la vue dominante sur la campagne Brignolaise! superbe! Enfin comme conçu dans un bel écrin de nature une piscine de 10x5 nous attire.. ! Un charme indéniable pour cette maison atypique Notons : tous les ouvrants en PVC double vitré , clim reversible dans la pièce de vie et la dépendance , radiateur électrique "Rothelec" Haut de gamme à inertie et pierre de lave, système de filtrage à cartouche pour la piscine , forage .. Car port pour 2 véhicules coup de coeur assuré! à visiter absolument !
Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence ( n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000380
VM21994ADNIMMO
Mandat N° 70000380. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2126-43exf-bareme_ttc.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleBrignoles 83170
TypeVilla
Surface140.00
Séjour37
Superficie du terrain28.00 a
Terrasse20
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1973
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionTraversant
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineOui
10x5
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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