Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Emmanuelle GAULTIER
Négociateur Emmanuelle  GAULTIER
04 65 05 39 72


Agent commercial
N° RSAC 832185581
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Maison villa Velaux 203.50 m²
686 400 €
686 400 €
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Les points forts :
  • Revenus locatifs
  • Vue
L'immobilière du Roy René Velaux vous propose une agréable maison dans un quartier recherché de Velaux, au calme de la campagne avec une très jolie vue.

Le bien est composé de deux habitations distinctes :

La première sur le niveau 1, accessible de plain pied, est composée d’une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond et une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée. Côté nuit, ce bien compte quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une grande buanderie avec WC et douche donnant accès sur la piscine d’un côté et de l’autre côté sur l'arrière de la maison. Cette dernière est complétée par un agréable extérieur avec terrasse, pool house et piscine ; situé en hauteur, le bien offre une très agréable vue.

La seconde habitation au rez-de-chaussée est composée d’une pièce de vie très lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. Vous bénéficierez également d’une cuisine séparée bien aménagée. Le bien est complété par trois chambres dont une avec une grande ouverture sur le jardin, une petite buanderie et une salle de bain avec toilettes. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un beau jardin bien agencé.

Le bien est complété par un double garage avec un stationnement fermé, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieurs, le tout sur un terrain de 1440 m².

Le second bien du rez-de-chaussée est actuellement loué avec un loyer de 1050€/mois.

Les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'Agence Immobilière du Roy René Velaux. Ce bien vous est présenté par Emmanuelle Gaultier - N°RSAC : 832185581 - N° mandat : 10545.

Mandat N° 10545. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2132-fE421-bareme_ttc_2.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleVelaux 13880
TypeVilla
Surface203.50
Superficie du terrain14 a 40 ca
Pièces9
Description des pièces • ENTREE, 9.33 m²
• SEJOUR, 39.77 m²
• CUISINE, 8.13 m²
• CHAMBRE 1, 11.70 m²
• CHAMBRE 2, 10.19 m²
• TOILETTES, 1.22 m²
• SALLE D'EAU, 3.63 m²
• BUANDERIE, 14.33 m²
• CHAMBRE 3, 10.19 m²
• CHAMBRE 4, 10.86 m²
• SEJOUR, 20.79 m²
• CUISINE, 6.72 m²
• CHAMBRE 1, 12.79 m²
• CHAMBRE 2 / BUREAU, 7.47 m²
• CHAMBRE 3, 11.27 m²
• SALLE DE BAINS, 6.13 m²
• BUANDERIE, 2.82 m²
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1964
État généralA rénover
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageFioul
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.1
Stationnement ext.6
PiscineOui
Taxe foncière2 132 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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