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Pièces
 
Cyrielle MOLLA
Négociateur Cyrielle MOLLA
04 65 05 39 72


Agent commercial
Biens similaires :
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Maison Velaux 200.00 m²
730 000 €
730 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Materiaux de qualité
  • Grandes pièces
  • Au calme
L'immobilière du Roy René vous présente EN EXCLUSIVITE cette superbe maison de 200m² construite en 2017 sur un terrain de 3839 m².
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une spacieuse entrée de 8 m² avec dressing et toilettes séparées, d'une chambre de 10m² utilisé actuellement en bureau, d'une grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 82 m² complété par une arrière cuisine.
Au premier étage vous trouverez une belle chambre parentale avec  son dressing de 23 m² environ. Ainsi que deux chambres de 13 m² avec placards, toutes deux desservies par une salle d'eau commune. L'étage est complété par une vaste salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées.  
Côté extérieur vous bénéficierez d'une terrasse de 200 m², d'une piscine effet miroir de 9 m x 5 m, d'un double garage de 47 m² et d'une cinquantaine d'oliviers.
Prestations et matériaux de qualité, telles que le sol en travertin ou le plancher chauffant rafraîchissant. Dernières finitions et aménagement extérieur à prévoir.
Les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'agence immobilière du Roy René Velaux. ce bien vous est présenté par Cyrielle Molla - N°Rsac : 880 003 975 - N° mandat : 10438
 
VM22454ADNIMMO
Mandat N° 10438. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2132-fE421-bareme_ttc_2.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleVelaux 13880
Surface200.00
Séjour82
Superficie du terrain38 a 39 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 8 m²
• Toilettes, 1.80 m²
• Bureau, 10.23 m²
• Séjour / Cuisine, 82 m²
• Cellier, 5.60 m²
• Chambre 1, 22.89 m²
• Chambre 2, 13.17 m²
• Chambre 3, 13.17 m²
• Salle d'eau, 3.30 m²
• Salle de bain, 10.84 m²
• Toilettes, 1.93 m²
• Buanderie, 4.15 m²
• Dégagement, 9 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2017   Neuf
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Climatisation
Réversible
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
PiscineOui
9x5m
Taxe foncière538 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 76
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.