Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Lugdivine GALLIONE
Négociateur Lugdivine GALLIONE
04 65 05 39 72


Agente commerciale
N° RSAC 819242942
RCP CPI 1310 2017 000 020 098
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Maison Velaux 263 m²
748 800 €
748 800 €
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Les points forts :
  • 3 habitations
  • Plain pied
L'immobilière du Roy René vous propose un bien rare à la vente sur Velaux.
Deux maisons de 106m2 chacune, mitoyennes entres elles, chacune composées comme suit :
Une belle pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte et baies vitrées sur l’extérieur, exposé est.
Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées.
Vous trouverez également un T2 de 51m², composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC.
Le tout érigé sur un terrain de 3850m² avec piscine et pool house.
Les deux maisons ont chacune de belles prestations dont la climatisation réversible  gainable distribuant toutes les pièces, ou encore des volets roulants électriques.
Idéale pour deux familles ou pour des revenus locatifs.
A voir absolument !

Les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'Agence Immobilière du Roy René Velaux Rognac. Ce bien vous est présenté par  Lugdivine Gallione - N°RSAC : 819242942- N° mandat : 10379.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
VM21722ADNIMMO
Mandat N° 10379. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2132-fE421-bareme_ttc_2.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleVelaux 13880
Surface262.79
Superficie du terrain3849 m² soit 38 a
Pièces10   T4+T4+T2
Description des pièces • SEJOURS/CUISINE MAISON1, 56.08 m²
• CHAMBRE 1 MAISON1, 11.71 m²
• SUITE PARENTALE 1 MAISON1, 14.41 m²
• CHAMBRE 2 MAISON1, 13.72 m²
• SDB MAISON1, 5.26 m²
• WC MAISON1, 2.11 m²
• BUANDERIE MAISON1, 2.04 m²
• DEGAGEMENT MAISON1, 0.81 m²
• SEJOURS/CUISINE DU T2, 28.66 m²
• CHAMBRE DU T2, 17.40 m²
• SALLE D EAU DU T2, 5.21 m²
• CUISINE/SEJOURS MAISON2, 49.96 m²
• SUITE PARENTALE MAISON2, 17.84 m²
• DEGAGEMENT, 4.13 m²
• CHAMBRE 1 MAISON2, 10.58 m²
• CHAMBRE 2 MAISON2, 11.40 m²
• BUANDERIE MAISON2, 2.05 m²
• SALLE DE BAIN MAISON2, 5.24 m²
• DEGAGEMENT MAISON2, 0.81 m²
• WC MAISON2, 1.94 m²
• PLACARD CUISINE MAISON2, 1.43 m²
Chambres7   3+3+1
Niveaux1
Salle de bains2   1+1
Salle d'eau3   1+1+1
WC3   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
ToitureTUILES
AutresClimatisation
Interphone
PiscineOui
Traditionnelle 10x5
Taxe foncière2 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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