Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Michel SANCHEZ
Négociateur Jean-Michel SANCHEZ
06 62 49 44 03


Agent commercial
N° RSAC 450507025
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Maison traditionnelle Brignoles 142 m²
499 000 €
499 000 €
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c'est une très belle demeure située sur les hauteurs de Brignoles à quelques minutes de l'A8 ,campée sur un terrain de 1200 m2 clôturé et arboré. L'architecture atypique de cette maison en toit 4,3 et 2 pentes lui confère un aspect bourgeois et moderne à la fois. Entrons pour découvrir une pièce de vie très lumineuse grâce aux 2 baies vitrées orientées plein sud permettant à la lumière naturelle d'éclairer généreusement cet espace. Les matériaux utilisés sont nobles: Pierre de Bourgogne au sol, portes en chêne massif..! Dans la continuité de cet espace 'vie' une cuisine ouverte équipée d'éléments électro ménager de qualité.. un billot central"Provencal" apporte  là aussi un cachet certain à ce bel ensemble. Un porte donne un accès direct au garage carrelé et isolé, parfaitement aménagé de multiples rangements , mais aussi à un cellier pouvant accueillir machine à laver ,sèche linge et autre congélateur d'appoint!! pratique. Accédons à la suite parentale très lumineuse et généreuse elle aussi puisque proposant pas moins de 24m2 , comprenant l'espace nuit, la salle d'eau en "Travertin" et le dressing. .
à l'étage 2 chambres dont une de près de 20m2 pouvant être conçu en une chambre avec un coin bureau. Idéal pour un ado! une salle d'eau dessert l'étage. le jardin est joliment arboré de multiples essences et bien très bien entretenu par les propriétaires tous comme la maison du reste! ici des oliviers d'autres là bas . Une piscine "Desjoyaux" nous attire . L'on se prend à rêver à quelques belles soirées d'été sous la Pergola "Bio Mécanique" à admirer au loin cette vue splendide sur la belle "Sainte Victoire " chère  PAUL CEZANNE .
Cette belle demeure offre beaucoup d'atouts son environnement très calme , sa qualité de fabrication , de finition et son état irréprochable!
Notons entre autre ..  Clim réversible , système d'alarme volumétrique , adoucisseur d'eau , pergola Bio mécanique, éclairage du jardin automatique par détecteur..Véritable coup de coeur.. à visiter absolument!
Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus , charge vendeur.
Contact : jean-Michel Sanchez  06-62-49-44-03
Agent commercial et conseiller immobilier pour l'Immobilière du Roy René à Aix en Provence
(n°siret: 75024125900019 ) n° Mandat : 70000504
VM22763ADNIMMO
Mandat N° 70000504. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2126-43exf-bareme_ttc.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleBrignoles 83170
TypeTraditionnelle
Surface142.00
Séjour66
Superficie du terrain12 a
Terrasse28
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année2012   Neuf
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toituretuile canal
PiscineOui
5,5 x 4 semi entérrées Desjoyeaux
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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