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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Michel SANCHEZ
Négociateur Jean-Michel SANCHEZ
06 62 49 44 03


Agent commercial
N° RSAC 450507025
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Maison traditionnelle Brignoles 218.00 m²
617 000 €
617 000 €
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Située en position dominante dans secteur recherché de Brignoles belle maison de 218 M2 campée sur un terrain de 3429 m2 clôturé. La maison en impose de part son architecture traditionnelle. Entrons pour découvrir une immense pièce de vie salon / salle à manger de 90 m2 . Elle offre une triple exposition dont une baie vitrée plein sud donnant accès à une terrasse carrelée avec BBQ et four à pizza! Autant dire que cette pièce de vie est baignée de lumière toute la journée. L'espace ne manque pas même pour le billard français.une cheminée insert assurera une chaleur agréable les belles soirées d'hiver.La cuisine est indépendante. là aussi les volumes sont généreux puisque pas moins de 31m2 sont proposés pour cet espace , cellier compris. Un large couloir dessert le coin couchage composé de 3 chambres ou plutôt 3 suites, de tailles différentes puisque offrant chacune une salle d'eau et des toilettes!! deux d'entre elles ont un accès direct à une vaste terrasse surplombant la piscine plus bas et offrant une vue magnifique sur la campagne alentour . Un escalier nous mène au sous sol total isolé de 193 m2 !! les idées d'aménagement sont multiples !justement là bas un petit appartement est proposé de 30m2 composé d'une chambre d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. L'espace ne manque pas pour réaménager cet endroit en appartement indépendant , grand garage avec atelier ou autre! Promenons nous dans le jardin arboré ! le calme absolu y règne en maître ! là bas une piscine de taille! 14 x 7 . Notons qu'une parcelle du terrain pourrait être détachée . Beaucoup de potentiel et d'atouts pour cette belle bâtisse. Un chauffage pompe à chaleur neuf,  un forage assurant à sa convenance une utilisation à usage domestique de l'eau , alarme volumétrique ...etc
à Visiter absolument.
Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence ( n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000469
VM22588ADNIMMO
Mandat N° 70000469. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2126-43exf-bareme_ttc.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleBrignoles 83170
TypeTraditionnelle
Surface218.00
Séjour90
Superficie du terrain34 a 91 ca
Terrasse35
Pièces6
Description des pièces • sous sol , 193 m²
• 218 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4   Indépendant
Epoque, année1990
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AutresSystème d'alarme
PiscineOui
14 x 7 pate de verre
Taxe foncière4 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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