Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Gérard GALLIZZI
Négociateur Gérard GALLIZZI
06 28 32 09 21


Carte T A-12 53 79
RCP 27002546
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Maison Plan-de-Cuques 125 m²
520 000 €
520 000 €
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L'Immobilière du Roy René vous propose:
Quartier Sud, Plan-de-Cuques
Idéalement située dans un quartier calme de Plan de Cuques, cette maison mitoyenne de 125 m² habitable est implantée devant un terrain clos et sans vis-à-vis d‘environ 300 m². Cette ancienne ferme des années 1900 a été entièrement rénovée en 2005 avec goût dans un esprit résolument contemporain et habillée de matériaux de qualité.
L'entrée introduit une vaste pièce de vie de 60 m², avec d'un côté sa cuisine ouverte et équipée, au design tendance tout de blanc et de noir, de l'autre côté le séjour et le salon baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées.
L'étage accueille l'espace nuit, composé d'une chambre avec mezzanine, d'une salle de bain, d'une chambre parentale traitée en suite avec sa salle d'eau privée. Un vaste open space ouvert sur une mezzanine aux allures de coursive de bateau est aménagé en bureau et peut être transformé en une troisième chambre.
Le terrain est agrémenté de terrasses végétalisées, dont la principale est orientée plein sud.
Une cave de 15 m² aménagée en sous-sol, dans l'ancienne bergerie et 2 places de parking complètent ce bien.
À proximité immédiate du centre-ville de Plan de Cuques, des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. À dix minutes de la gare TGV et 30 min de l'aéroport de Marseille.

Prix 520 000 € dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur;
Gérard Gallizzi 06 28 32 09 21                           
[email protected]   
Immobilière du Roy René www.immobiliereduroyrene.fr
VM22868ADNIMMO
VillePlan-de-Cuques 13380
Surface125.00
Superficie du terrain03 a
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 135
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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