Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Emmanuelle GAULTIER
Négociateur Emmanuelle  GAULTIER
04 65 05 39 72


Agente commerciale
N° RSAC 832185581
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Exclusivité
Maison plain-pied Velaux 145 m²
485 000 €
485 000 €
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Les points forts :
  • Vue panoramique
  • Plain pied
  • Suite parentale
  • Grand séjour lumineux
  • Double exposition
L'Immobillière du Roy René vous présente un bien qui vous ravira par sa qualité de vie !
Niché dans les hauteurs de Velaux, avec une vue imprenable et au son des cigales...

La maison est baignée de lumière grâce à sa véranda exposée Sud vous offrant un espace de vie de près de 50m² donnant d'un coté le jardin, et de l'autre côté sur une terrasse ombragée.
La pièce de vie est complétée par une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.
Le premier côté nuit se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le second, vous offre une suite parentale avec une superbe vue dégagée, dressing, salle d'eau et bureau.
Les extérieurs vous raviront par ses multiples dépendances très pratique ; buanderie, atelier et rangements ainsi que sa piscine, son salon cosy, sa grande tablée, son potager et son terrain de pétanque.

Une maison au calme et idéalement située, bucolique et fonctionnelle, un cadre de vie parfait !

Les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'Agence Immobilière du Roy René Velaux Rognac. Ce bien vous est présenté par Emmanuelle Gaultier - N°RSAC : 832185581 - N° mandat : 10283.
VM20932ADNIMMO
Mandat N° 10283. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-170-3Z2n5-honoraires.pdf
VilleVelaux 13880
TypePlain-pied
Surface145.00
Séjour50
Superficie du terrain694 m²
Pièces5
Description des pièces • Séjour (avec véranda), 49,5 m²
• Entrée, 6.95 m²
• Cuisine, 12.58 m²
• Chambre 1, 13.74 m²
• Chambre 2, 11.49 m²
• Chambre 3, 9.02 m²
• Salle de bains, 4.45 m²
• WC, 1.17 m²
• Chambre 4 (suite parentale), 14.82 m²
• Dressing (suite parentale), 2.67 m²
• Salle d'eau (suite parentale), 5.33 m²
• Bureau, 7.94 m²
Chambres4   + 1 bureau
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1981
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
PiscineOui
6,5 x 3m
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 134
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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