Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Michel SANCHEZ
Négociateur Jean-Michel SANCHEZ
06 62 49 44 03


Agent commercial
N° RSAC 450507025
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Maison plain-pied Cotignac 122 m²
299 000 €
299 000 €
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Située dans un secteur privilégié de Cotignac , à 3km du  centre du "petit saint Tropez " de la Provence verte ,charmante maison de Plain pied de 122m2 Campée sur un terrain clôturé de 1850 m2 . En arrivant sur les lieus on apprécie le calme absolue qui y règne Nous y reviendrons un peu plus tard. Entrons dans cette demeure . une cuisine indépendante de 12 m2 et dans la continuité une pièce de vie lumineuse de 25 m2 des portes fenêtres permettant un accès direct au jardin.Une cheminée assurera de belles flambées les longues soirées d'hiver. Notons une clim réversible dans cette pièce . Empruntons le couloir nous menant vers un petit coin "bureau" mais aussi à l'espace couchage. Une chambre parentale de 16m2 équipée d'un grand placard, 2 autres chambres de 12 et 13m2 . Une salle de bain avec "douche" et Wc indépendant desservent  ce coin nuit. Notons une deuxième salle d'eau avec WC .  Un garage attenant de 15m2 avec un accès direct dans la maison. Des escaliers nous permettent d'accéder aux combles qui pourraient être aménagés en partie et pourquoi pas devenir une pièce de jeu pour les enfants. promenons nous dans le jardin superbement arboré de 35 oliviers et autre  poirier, abricotier , noisetier , figuier, Tilleul...là bas un petit bassin à poissons... le gazouillis de l'eau qui s'écoule, berce cet endroit "ZEN" et un calme très reposant y règne . N'oublions pas côté ouest cette jolie véranda "provençale" entièrement close par des coulissants . Notons que le terrain est piscinable. Beaucoup de charme pour cette jolie maison "Plain pied" à visiter absolument.! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence ( n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000267
VM21446ADNIMMO
Mandat N° 70000267. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2126-43exf-bareme_ttc.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCotignac 83570
TypePlain-pied
Surface122.00
Séjour25
Superficie du terrain1850 m² soit 18 a
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 12 m²
• salon, 25 m²
• chambre, 12 m²
• chambre parentale , 16,5 m²
• chambre , 13 m²
• salle de bain, 7,5 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière1 073 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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