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Stéphane PEDUZZI
Négociateur Stéphane PEDUZZI
04 90 54 17 33


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Coup de cœur
Maison plain-pied Arles 157 m²
438 900 €
438 900 €
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L'immobilière du Roy René Arles vous présente sur Pont de Crau cette magnifique maison individuelle de plain pied d'environ 157 m2 sur 3000 m2 de terrain. Ce bien a la particularité d'avoir été séparé en deux parties mais avec la possibilité d'avoir une seule et unique maison. Les prestations de ce bien vous permettront à la fois de profiter du calme de la campagne tout en étant à 5 min de toutes les commodités (école, centre commercial, médecins...). Ce bien est composé de deux grandes pièces à vivre d'environs 36 m2 avec cuisine américaine équipée, de quatre chambres d'environ 11 m2 avec rangements (possibilité d'en faire une cinquième), d'une salle d'eau et d'une salle d'une bain, de deux WC indépendants, d'un garage d'environ 22 m2, de deux cabanons et de deux terrasses. Vous pourrez bénéficier également des deux poêles à bois laissés par les propriétaires pour réchauffer vos longues soirées d'hiver et de la climatisation réversible.
Ce coup de cœur et présenté au prix de 438 900€ honoraires d'agence à la charge inclus du vendeur.
Stéphane Peduzzi 06.11.08.77.55 agent commercial indépendant immobilière du Roy René 
VM21508ADNIMMO
Mandat N° 90000067. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2020-fd4iW-honoraires_de_negociation_agence_arles_au_23_10_2019.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleArles 13200
TypePlain-pied
Surface157.00
Surface au sol157
Séjour56
Superficie du terrain3000 m² soit 30 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2008   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
PiscineNon
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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