Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Martine MEDEVILLE
Négociateur Martine MEDEVILLE
04 42 20 04 12


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Spécial investisseur
Maison mitoyenne 1 côté La Roque-d'Anthéron 63 m²
157 000 €
157 000 €
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L'IMMOBILIERE DU ROY RENE DE LAMBESC vous propose :
Dans le charmant village de la Roque d'Anthéron, à deux pas des commerces et  des transports, une maison de village de 63 m2 agencée en deux appartements.
Un studio de 19 m², en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un coin cuisine avec plaques électrique, frigidaire, et une  salle d'eau très lumineuse, séparée comprenant les toilettes.
Attenant au studio, vous trouverez un appartement d'une surface totale de 44 m²,  vous accueillant au rez-de-chaussée avec une cuisine carrelée et meubles de rangements.
A l'étage, vous attendent une pièce de vie et une grande chambre, avec vue sur un parc arboré ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec toilettes.
A l'extérieur un local de rangement comprenant le chauffe-eau.
Vous avez la possibilité de transformer ces deux appartements en un spacieux T3.
Un espace goudronné devant la maison, d'environ 9 m2 permet, soit de garer un petit véhicule, soit de le clôturer pour le transformer en terrasse d'été.
Deux panneaux publicitaires auto financent la taxe foncière, pour un montant de 800€ l'année.
Taxe foncière : 840€
Prix du bien honoraires agence inclus : 157 000 €
Pour toutes informations, contactez l'agence immobilière du Roy René, au 04.42.20.04.12, située 6 place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC. Ouverte du Lundi au Vendredi de 9h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h30 l'après midi sur rendez-vous.


VM21168ADNIMMO
Mandat N° 40041. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-147-GKqn6-honoraires_de_negociation_au_23_10_2017_1__1.pdf
VilleLa Roque-d'Anthéron 13640
TypeMitoyenne 1 côté
Surface63.00
Terrasse9
Pièces3   1 studio 19m2 et T2 44m2
Description des pièces • studio avec coin cuisine et salle d'eau, entrée indépendante, 19 m²
• T2 avec entrée indépendante, comprenant au rdc cuisine , 10 m²
• dans le T2 au niveau 1 , pièce à vivre, 15 m²
• dans le T2 au niveau 1, chambre, 11 m²
• dans le T2 au niveau 0.5 salle d'eau , 4 m²
• dans le T2 dégagement avec alcove pour rangement, 1 m²
Chambres1   1 ch dans le T2
Niveaux1
Salle d'eau2   1 dans le studio 1 dans le t2
WC2
Epoque, année1960   Ancien
État généralA rafraîchir
VueRue
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   emplacement devant maison
Isolationlaine de verre epaisse
Toiturerefaite en 2005 tuile
PiscineNon
Taxe foncière840 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 309
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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