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Surface
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Florian PAQUET
Négociateur Florian PAQUET
06 35 16 31 90


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Maison mas Arles 200 m²
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L’immobilière du Roy René Arles, vous propose à la vente un mas entièrement rénové du 19 ème siècle situé entre Camargue et Alpilles, à 70 km de l’aéroport de Marseille, 40km de la gare TGV d’Avignon.
Au coeur de la verdure, sur 15500m2 de parcelle, ce Mas d’une surface habitable d’environ 200m2 vous charmera par ses prestations.
Au RDC, une pièce de vie d’environ 50m2 avec plafond cathédrale, une suite parentale, un bureau (bibliothèque), une arrière cuisine, une cuisine entièrement équipée et au goût du jour.
A l’étage vous y trouverez 2 chambres et un bureau dont une suite parentale d’environ 38m2 avec baignoire et douche.
Côté extérieur, un jardin clos arboré de plus de 6000m2 avec ses terrasses, sa piscine, son pool house qui vous permettra d’en profiter pleinement tout l’été.
Le plus, des dépendances dont une de 130m2 avec bâti neuf qui peut facilement être transformé en gîtes.
Possibilité d’y créer un enclos pour les chevaux.
1 hectare de prairie est récolté chaque année pour son foin de crau AOP.

The real estate « L’immobilière du Roy René Arles” offers for sale a completely renovated 19th century Mas located between Camargue and Alpilles (South of France), 70 km from Marseille Airport, 40 km from Avignon Train station. In the heart of greenery, on 15,500m2 (2,47 acres) of land, this farmhouse with a living area of around 200m2 (2152 sq ft) will charm you with its services.
On the ground floor, a large living room of approximately 50m2 (538 sq ft) with cathedral ceiling, a master bedroom, an office (library), a fully equipped kitchen up to date, a scullery.
Upstairs you will find 2 bedrooms and an office including a parental suite of approximately 38m2 (409 sq ft) with bath and shower.
Outside, an enclosed garden of over 6000m2 (1,5 acres) with its terraces, swimming pool, pool house which will allow you to fully enjoy it all summer.
The most, outbuildings including one of 130m2 (1400 sq ft) with new buildings that can easily be transformed into lodgings.
Possibility to create a pen for horses.
1 hectare (2,47 acres) of meadow is harvested each year for its PDO crau hay.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations complémentaires au 0490541733.
Votre conseiller Florian Paquet, agent commercial n° 891 442 022 RSAC de Tarascon.
Mandat N° 90000353. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/2020/fd4iW/honoraires_de_negociation_agence_arles_au_23_10_2019.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleArles 13280
TypeMas
Surface200.00
Superficie du terrain01 ha 56 a 81 ca
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 27,14 m²
• Salon / Salle à manger, 46,72 m²
• Bureau, 10 m²
• Arrière cuisine, 16,2 m²
• Chambre 1 RDC , 16,2 m²
• Salle d'eau, 3,48 m²
• WC , 2,38 m²
• Chambre 2 suite parental, 27,14 m²
• Salle de bain ( suite ) , 9,6 m²
• Chambre 3 + placard, 16,40 m²
• Salle de bain, 6,66 m²
• Bureau ( chambre bébé ), 6,25 m²
• Dégagement, 8 m²
Chambres3   + 1 bureau
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   abrité
Stationnement ext.4   chemin
Isolationlaine de verre + brique rouge
ToiturePanneaux sandwich
PiscineOui
11 x 4
Taxe foncière2 462 €/an

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10 000 Troyes.

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