Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Gérard GALLIZZI
Négociateur Gérard GALLIZZI
06 28 32 09 21


Carte T A-12 53 79
RCP 27002546
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Maison Marseille 130 m²
537 000 €
537 000 €
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L'Immobilière du Roy René vous propose sur Marseille 13ème , CHÂTEAU GOMBERT
MAISON de 5 pièces - 3 chambres - 130 m² - 
 AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 261 m².
Maison en T5 d’environ 130 m². Elle inclut trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose également une salle d'eau et une salle de bains.
La maison est équipée d'un chauffage réversible en climatisation, une cheminée, ainsi qu'un chauffage à inertie.
Ce logement possède aussi une piscine avec un BAR, idéal pour les soirées entre amis !
Une terrasse (22 m²), ou vous pourrez vous retrouver pour les barbecues d'été. Le terrain du bien est de 261 m². Ce logement est vendu avec une cave, idéale si vous aimez stocker le vin.
Le Garage de 19 m² environ vous permettra de disposer d'un espace supplémentaire non négligeable.
C'est une maison sur 2 niveaux construite en 1991. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de vos véhicules, il y a également de la place le long de la rue. Tout à l'égout;
On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien, un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.
L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte.
DPE de cette maison D (163 kWh/m²/an) GES catégorie A (5 Kg CO ? /m²/an).
La taxe foncière est de 2300 € par an environ.
Son prix de vente est de 537 000 € (dont honoraires à la charge du vendeur).
Mandat N° 129.
Contacts: Gérard Gallizzi 06 28 32 09 21 [email protected]
www.immobiliereduroyrene.fr
VM22787ADNIMMO
VilleMarseille 13013
Surface130.00
Superficie du terrain02 a 61 ca
Terrasse22
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1991
État généralEn bon état
ChauffageBois
Climatisation
Réversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
AutresCheminée
PiscineOui
Taxe foncière2 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 163
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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