Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Emmanuelle GAULTIER
Négociateur Emmanuelle  GAULTIER
04 65 05 39 72


Agente commerciale
N° RSAC 832185581
Biens similaires :
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Exclusivité
Maison individuelle Ventabren 160 m²
550 000 €
550 000 €
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Les points forts :
  • Vue sur le village
  • Grande terasse
  • Calme
  • Pas de vis à vis
  • Plain pied
L'Immobilière du Roy René vous propose en exclusivité cette ravissante propriété de 160 m² sur 1160m² de terrain idéalement situé sur Ventabren.
Niché entre les pins, au calme, vous pourrez apprécier une vue dégagée sur le village de Ventabren.

La maison comprend une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec accès direct sur une immense terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Vous bénéficierez également de deux coins nuits :
Le premier composé de deux chambres de 16 et 19,5m² avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et WC.
La seconde partie nuit est composée de trois chambres de 9, 11 et 11,5 m² agrémentée d'une salle de bains, WC et dressing.
Vous disposerez également de deux bureaux dont un avec sa salle d'eau attenante.

L’extérieur est composé d'une grande terrasse donnant sur le jardin doté d'une belle piscine traditionnelle et sur un agréable terrain de pétanque, le tout sans vis-à-vis et vue sur le village de Ventabren. De plus, vous trouverez un abri de rangement et un car-port en bois.
Vous avez la possibilité de rentrer trois à quatre véhicules sur le terrain.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'Agence Immobilière du Roy René Velaux Rognac. Ce bien vous est présenté par Emmanuelle Gaultier - N°RSAC : 832185581 - N° mandat : 10308.

VM21076ADNIMMO
Mandat N° 10308. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-170-3Z2n5-honoraires.pdf
VilleVentabren 13122
TypeIndividuelle
Surface160.00
Superficie du terrain1160 m² soit 11 a
Pièces6
Description des pièces • ENTRÉE (OU BUREAU), 13.99 m²
• CHAMBRE 1, 8.91 m²
• CHAMBRE 2, 11.16 m²
• CHAMBRE 3, 11.29 m²
• WC, 1.18 m²
• SALLE D'EAU, 3.79 m²
• DRESSING, 2.05 m²
• CUISINE INDEPENDANTE, 9.13 m²
• SEJOUR, 31.09 m²
• SALLE D'EAU, 3.53 m²
• CHAMBRE 4, 15.38 m²
• CHAMBRE 5, 19.55 m²
• SALLE DE BAINS, 7.73 m²
• BUREAU, 9.42 m²
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
VueDégagée
ChauffageClimatisation
Fioul
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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