Budget
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Surface
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Pièces
 
Léo ALLEGATIERE
Négociateur Léo ALLEGATIERE
04 42 03 08 18


Agent commercial
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Maison individuelle Roquevaire 195.00 m²
832 000 €
832 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Belle surface
  • Piscine
 

COUP DE COEUR - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : venez découvrir cette maison T7 de 195 m² et de 4 300 m² de terrain, à Roquevaire (13360).

C'est une maison datant de 1992 en excellent état aucun travaux à prévoir. Elle inclut cinq chambres dont une suite parentale, une chambre à l'étage avec salle d'eau et balcon privatif, et une chambre avec salle d'eau en Rdc qui à son entrée indépendante. Grand salon salle à manger avec cuisine semi-ouvert et cellier. 

Garage de 20m² 

Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Atout non négligeable, une piscine est présente. Cette maison bénéficie aussi d'une terrasse (90 m²) et d'un jardin, des espaces détente bienvenus.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose de nombreuses  places de parking extérieur.

Le bien se situe dans la commune de Roquevaire. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) dans la commune. Il y a un restaurant à quelques minutes du logement.

Le prix de vente de cette maison T7 est de 832 000 € (honoraires vendeur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (138 kWh/m²/an) et de classe D (28 Kg CO₂/m²/an).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

 Contact : 04.42.03.08.18
Immobilière du Roy René
6 Avenue de Verdun
13400 Aubagne
Honoraires d'agence inclus charge vendeur
Mandat N° 90056
VM21736ADNIMMO
Mandat N° 90056. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2660-Y8Mx1-honoraires_de_negociation_aubagne.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleRoquevaire 13360
TypeIndividuelle
Surface195.00
Superficie du terrain43 a
Terrasse90
Pièces7
Chambres5
Salle d'eau4
Epoque, année1992   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.6
PiscineOui
Taxe foncière2 070 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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