Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Martine MEDEVILLE
Négociateur Martine MEDEVILLE
04 42 20 04 12


Partager
Maison individuelle La Roque-d'Anthéron 95 m²
279 500 €
279 500 €
AppelerÉcrire
L’IMMOBILIERE du ROY RENE  de LAMBESC vous propose une très jolie maison individuelle construite en 2005,  de 95 m2,  située sur la charmante commune de La Roque D’Anthéron à 20mn d’Aix en Provence.
Cette belle maison de plain pied se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine. Elle vous propose également 4 chambres, le tout sur un  terrain de 513 m2 clos.
Son entrée vous accueille  directement sur le beau salon-séjour lumineux de 39 m2 (avec  poêle à bois effet cheminée moderne ) donnant sur une jolie cuisine  aménagée et fonctionnelle.  Ce bel espace de vie donne un accès direct sur la grande terrasse ombragée de 35 m2 ( avec sa pergola)  ainsi que sur  le charmant jardin, exposé plein SUD.
L'ensemble de la maison est très fonctionnel. Elle vous offre un coin nuit bien séparé avec ses  4 chambres lumineuses.  La première présente une surface de 9.81 m2, la seconde 10.30 m2 et la 3 éme 10.40 m2. La 4 éme chambre  est traversante d'une surface de  20 m2,  avec une très belle hauteur sous plafond. Sa salle d’eau privative est dotée d'une très jolie douche à l’italienne. Le tout donnant sur une entrée indépendante avec de grandes baies vitrées en PVC . Cette grande chambre présente un large choix de possibilités :  un projet locatif (coin cuisine facilement aménageable car attentes d'eau et d'évacuation existantes), un lieu confortable indépendant pour les invités, un bureau, un atelier… A votre convenance !  
La salle de bain, des 3 autres chambres, est équipée  d' un ballon d’eau chaude d’une  contenance exceptionnelle et très pratique de 300L .
L' espace extérieur de ce bien  est piscinable et vous pourrez y trouver un  coin barbecue parfait pour vos soirées d’été. Ainsi qu'un grand abri de jardin type chalet, en bois, de 13m2, qui offre un espace pratique de rangement ou de stockage.

Concernant les équipements ; la maison est dotée de :
- portail et portillons électriques
- habillage du mur à l'entrée en fer forgé
- stationnement intérieur 3/4 voitures
- L’ensemble de la maison est équipé en double vitrage PVC
- de  chauffages électriques par radiateurs
- pièce de vie : mixte, climatisation réversible + poêle à bois
( La claustra de clôture est en cours de réparation)
Cette propriété propose un environnement de vie très agréable. Bien située, elle est  proche des commerces ( 3mn en voiture) et de toutes commodités ainsi qu' un réseau de transports très efficace, aussi pour les collèges et lycées.
 A découvrir sans tarder,  idéal pour un 1er achat !
Prix :  279 500€ honoraires d'agence inclus
Taxes foncières 952€
Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René,au 04.42.20.04.12/ 06.08.41.28.30 située 6 place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC ouverte du Lundi au vendredi de 9h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h30 l'aprés midi sur rendez vous.
VM20780ADNIMMO
Mandat N° 40027. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-147-GKqn6-honoraires_de_negociation_au_23_10_2017_1__1.pdf
VilleLa Roque-d'Anthéron 13640
TypeIndividuelle
Surface95.00
Séjour39
Superficie du terrain513 m²
Pièces5
Description des pièces • entrée salon /cuisine américaine qui donnent sur une baie vitrée+une porte fenêtre donnant toutes 2 sur la terrasse et le jardin, 39 m²
• 9.81 m²
• 10.30 m²
• cette chambre a un accès à la 4ème chambre, 10.40 m²
• avec coin salle d'eau + lavabo + entrée par chambre 3 mais uassi par une grande baie vitrée donnant sur l'entrée de la propriété(portail), 20 m²
• avec espace pour grand ballon d'eau chaude 300L, 4.60 m²
Chambres4   dont 1 avec 1 salle d'eau et possibilité de la transformer en studio
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2005   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Réversible
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolationdouble vitrage
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière952 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 215
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Agence de LAMBESC pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Agence de PERTUIS
10 Parc Granier
84120 Pertuis

Téléphone : 04 90 09 78 39
E-mail : [email protected]