Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Emmanuelle GAULTIER
Négociateur Emmanuelle  GAULTIER
04 65 05 39 72


Agente commerciale
N° RSAC 832185581
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Maison individuelle Berre-l'Étang 180 m²
560 000 €
560 000 €
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Les points forts :
  • 2 habitations possibles
  • Garage de 122m2
  • Beaux exterieurs
  • Calme
L'Immobilière du Roy René vous présente une belle bâtisse de 180 m² habitables.

Cette charmante demeure se présente actuellement en deux niveaux composés comme suit :
Au RDC, une cuisine et une belle pièce de vie donnant sur le jardin. Ainsi qu'une chambre, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie, un bureau et accès à un premier garage de 26m².
A l'étage, avec une entrée pouvant être dédié à ce niveau, vous trouverez un beau séjour et une cuisine, tous deux donnant sur une très grande terrasse vue sur la piscine et le jardin. Le côté nuit se compose de trois belles chambres, salle de bains et WC séparés.

A l’extérieur, vous trouverez une cuisine d'été, une piscine de 10m de long et un très grand garage/hangar de 122m², le tout érigé sur un terrain de 1600m².

Rafraîchissements à prévoir. Énormément de potentiel ! Au calme, près du quartier recherché des Baïsses.

Les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'Agence Immobilière du Roy René Velaux Rognac. Ce bien vous est présenté par Emmanuelle Gaultier - N°RSAC : 832185581 - N° mandat : 10219.

Les honoraires sont à la charge du vendeur
VM20408ADNIMMO
Mandat N° 10219. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 600 €. Nos honoraires : http://www.immobiliereduroyrene.fr/fichier-172-l2Wq3-honoraires_1.pdf
VilleBerre-l'Étang 13130
TypeIndividuelle
Surface180.00
Superficie du terrain1600 m² soit 16 a
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 20 m²
• Séjour, 31 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Buanderie, 5 m²
• Bureau, 8 m²
• WC, 3,5 m²
• Salle de bain, 4,2 m²
• Cuisine, 8,6 m²
• Séjour, 30 m²
• Salle de bain, 4,3 m²
• Chambre 2, 11,9 m²
• Chambre 3, 9,4 m²
• Chambre 4, 15,3 m²
• WC, 1,2 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1968
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Gaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Stationnement int.4
PiscineOui
Coque, chlore, 10,5x4,5
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 178
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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