Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Fabienne LEVAAST
Négociateur Fabienne LEVAAST
04 42 39 44 95


Agente commerciale
N° RSAC 851922963
Biens similaires :
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Maison Châteauneuf-le-Rouge 147 m²
418 000 €
418 000 €
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INVESTISSEURS BELLE OPPORTUNITE ! 
En exclusivité, l'immobilière du Roy René Fuveau vous propose à Châteauneuf-le-Rouge, quartier résidentiel, une villa de 147 m2 sur un terrain en restanques de 1100 m2, vendue louée ( échéance bail juillet 2021 )
 Elle se compose de 2 logements avec 2 entrées indépendantes facilement transformables en 1 habitation: 
 - un T5 de 110 m2, comprenant
 un salon-salle à manger donnant sur terrasse et piscine, une cuisine séparée, avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de bain et un WC, une pièce de 16m2 ( 4ème chambre ou bureau ). Piscine. Garage et place de parking 
- un T2 de 37 m2,  un salon avec cuisine ouverte, 1chambre et une salle d'eau, terrasse / jardin de 65 m2. 



REVENUS LOCATIFS DE 23 220 € par an.

Contact : 04 42 39 44 95
Immobilière du Roy René
395 RD 96 - Centre Europe
13710 Fuveau

Mandat n°70045 - Honoraires inclus à la charge du vendeur conformes au barème de l'agence.
VM20700ADNIMMO
Mandat N° 70045. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-1778-nCHDg-honoraires_fuveau_5.pdf
VilleChâteauneuf-le-Rouge 13790
Surface147.00
Superficie du terrain1100 m² soit 11 a
Pièces7
Description des pièces • salon - salle à manger, 33 m²
• cuisine, 8.70 m²
• cellier, 3.50 m²
• couloir+placards, 7 m²
• chambre 1, 11 m²
• chambre 2, 9.5 m²
• chambre 3, 12 m²
• salle de bain, 5 m²
• WC, 1.5 m²
• pièce en rdc + pièce annexe, 19 m²
• salon + cuisine ouverte, 20 m²
• chambre, 10 m²
• salle d'eau, 4.3 m²
• cellier, 1.5 m²
• wc, 1 m²
Chambres5
Niveaux2
Epoque, année1997
ChauffageElectrique
Granulés
PiscineOui
Taxe foncière1 218 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 172
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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