BELLE VILLA VENTABREN
| 1 190 000 € |
A Ventabren grande Bastide de 250m2 plus T3 de 45m2 sur un très beau terrain de 4000m2. Cette propriété, en parfait état et construite en 2005 avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement idéal pour une grande famille ou pour une activité de Chambre d Hôtes. Ce bien est composé d'une belle entrée, donnant sur une espace de vie de 80 m2, salle à manger, cuisine semi-professionnelle ouverte, salon avec cheminée et une grande hauteur sous plafond et mezzanine, le tout ouvrant sur une grande terrasse plein Sud abritée par une pergola en fer forgé et une coin jacuzzi intimiste. Au même niveau se trouvent une buanderie, un cellier et 2 chambres avec salles d'eau et wc. A l'étage, accès à la mezzanine ouverte sur le salon, pour un bureau ou autre, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Autour de la maison plusieurs endroits de détente: la grande terrasse exposée plein Sud avec son coin repas couvert, qui surplombe la piscine de 5.5x11.5, le coin balançoire et la piste de pétanque. Le sous-sol de 60m2 environ, possède une cave à vin et plusieurs pieces de rangement, le jardin est magnifiquement aménagé avec une oliveraie, des multiples essences de la region et un parking abrité par les platanes. Le T3 de 50m2 est totalement indépendant et peut servir de chambre d'ami, gardien ou autre. L'arrosage automatique et la piscine sont alimentés par un forage à grand débit, l'eau de ville pour la maison, clim réversible partout dans la maison, portail électrique avec vidéophone. Ce bien est situé proche de toutes commodités, bus à pieds pour les écoles, Aix en Provence, Luynes, et accès facile vers Marignane et la Gare TGV. PRIX : 1.190.000 Frais d'agence inclus charge vendeur. VM22888ADNIMMO | Mandat N° 10484. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2132-fE421-bareme_ttc_2.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 83
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
