Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Franck VERNEUIL
Négociateur Franck  VERNEUIL
04 42 20 04 12


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A voir absolument
Bastide Lambesc 230 m²
936 000 €
936 000 €
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Les points forts :
  • isolé
  • calme absolu
L'Immobilière du Roy René Lambesc, vous présente une ravissante demeure d'exception nichée dans une pinède à l'abri des regards et au calme absolu, dans la commune de Lambesc.
Ce mas de construction traditionnelle de 230 m² vous offre tranquillité et nature, des pins à perte de vue, érigée sur un terrain de 2 hectare 600 , elle vous séduira par ses volumes et son côté chaleureux.
Elle vous invite par son hall de 15 m² qui dessert la pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une  cheminée pour vos soirées d'hiver.
La cuisine provençale de 18 m² est emménagée et équipée, suivie d'un arrière cuisine de 5 m². Sur le même niveau, elle vous offre également, un côté nuit, où vous bénéficierez de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée de sa douche et wc, le tout pour une surface de 29 m². La deuxième, d'une superficie de 15 m² peut également faire office de bureau.
Un imposant escalier en bois, vous invite sur une mezzanine surplombant le salon, de 22 m². A cet étage vous trouverez le deuxième espace nuit avec deux chambres équipées de placards de 17 m² chacune. Une salle de bain avec sa douche et ses wc séparés terminent cet espace.
Le  vaste terrain est arboré par de centaines de pins, où il est possible d'y construire une piscine. Pour le côté pratique et matériaux, un double garage avec mezzanine et cave, chaudière au fioul avec cuve de 3000 litres, forage, alarme.
Taxe foncière: 2341€
Prix du bien honoraires agences compris : 936 000 €
Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René,au 04.42.20.04.12 située 6 place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC ouverte du Lundi au vendredi de 9h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h30 l'aprés midi sur rendez vous.

VM21160ADNIMMO
Mandat N° 40040. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-147-GKqn6-honoraires_de_negociation_au_23_10_2017_1__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLambesc 13410
TypeBastide
Surface230.00
Séjour55
Superficie du terrain26000 m² soit 02 ha 60 a
Pièces5
Description des pièces • hall, 15 m²
• salon-séjour, 55 m²
• cuisine, 18 m²
• cellier, 5 m²
• couloir, 8 m²
• réduit, 4 m²
• chaufferie, 4 m²
• wc invité, 4 m²
• chambre 1 ou bureau avec placards, 15 m²
• chambre 2 ou suite parentale , 17 m²
• dressing, 5 m²
• SDB avec douche, bidet, wc, 7 m²
• mezzanine, 22 m²
• hall, 7 m²
• chambre 3 avec placards, 17 m²
• chambre 4 avec placards, 17 m²
• wc, 1.5 m²
• SDB + douche + placards, 8.5 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1977
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   garage
Toituretuiles
AutresCheminée
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière2 341 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 132
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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