Maison à voir absolument
Coup de cœur
| 648 900 € |
Les points forts :
Cette très belle villa de construction traditionnelle de 170 m². Située sur un secteur recherché dans la commune de ROGNES , au calme, sans nuisance, sur un terrain de 4200 m² plat et entièrement clôturé. Sans vis à vis avec un COS résiduel de 60 m². Vous serez accueilli par le hall avec son placard, pratique pour entreposer chaussures et vestes, et son wc invité. En continuité, une belle pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, ou vous trouverez un poêle à bois qui vous assurera de belles soirées d'hiver. La lumière y est optimale , exposé plein sud, ce salon-séjour vous offrent une vue sur la piscine et le jardin. Une cuisine séparée, emménagée et équipée (four, micro-ondes, lave vaisselle) de 10 m², suivie de son cellier de 8.5 m² permettant de libérer l'espace. Toujours de plain pied un coin nuit proposant: 3 chambres de belles tailles, une piéce de 24 m² servant de salle de jeu, ainsi qu'une salle de bain de 7 m². A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau de 13 m², suivie d'une chambre de 11.5 m². Une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé complètent cet espace. Côté jardin, cette maison vous offre une piscine de 10 X 5 mètres, entourée d'un beau massif, créant un espace intime. Des arbres fruitiers comme cerisier, pommier, amandier, jujubier, sont alimentés par arrosage automatique programmable. Pour votre bien-être : poêle à bois, chauffage au sol, garage de 25m², eau du canal de provence avec filtration. A voir absolument ! Taxe foncières : 1480 € Prix : 648 900€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39 VM22312ADNIMMO | Mandat N° 2732. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-145-3p8rI-honoraires_de_negociation_au_23_10_2017_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
