Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Franck VERNEUIL
Négociateur Franck  VERNEUIL
04 42 20 04 12


Agent commercial
N° RSAC 522992908
Partager
Maison ancienne Rognes 170.00 m²
648 900 €
648 900 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • COS de 60 m²
  • calme
  • aucun vis à vis
  • 4200 m² terrain plat
L'Immobilière du Roy René de Lambesc vous propose:
Cette très belle villa de construction traditionnelle de 170 m². Située sur un secteur recherché dans la commune de ROGNES , au calme, sans nuisance, sur un terrain de 4200 m² plat et entièrement clôturé.
Sans vis à vis avec un COS résiduel de 60 m².
Vous serez accueilli par le hall avec son placard, pratique pour entreposer chaussures et vestes, et son wc invité. En continuité, une belle pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, ou vous trouverez un poêle à bois qui vous assurera de belles soirées d'hiver.
La lumière y est optimale , exposé plein sud, ce salon-séjour vous offrent une vue sur la piscine et le jardin.
Une cuisine séparée, emménagée et équipée (four, micro-ondes, lave vaisselle) de  10 m², suivie de son cellier de 8.5 m²  permettant de libérer l'espace.
Toujours de plain pied un coin nuit  proposant: 3 chambres de belles tailles, une piéce de 24 m² servant de salle de jeu,  ainsi qu'une salle de bain de 7 m².
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau de 13 m², suivie d'une chambre de 11.5 m².
Une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé complètent cet espace.
Côté jardin, cette maison vous offre une piscine de 10 X 5 mètres, entourée d'un beau massif, créant un espace intime. Des arbres fruitiers comme cerisier, pommier, amandier, jujubier, sont alimentés par arrosage automatique programmable.
Pour votre bien-être :  poêle à bois, chauffage au sol,  garage de 25m², eau du canal de provence avec filtration.
A voir absolument !
Taxe foncières : 1480 €
Prix du bien :  648 900 € Honoraires Agence Inclus
Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René,au 04.42.20.04.12 située 6 place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC ouverte du Lundi au vendredi de 9h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h30 l'aprés midi sur rendez vous.
VM21310ADNIMMO
Mandat N° 40046. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-147-GKqn6-honoraires_de_negociation_au_23_10_2017_1__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleRognes 13840
TypeAncienne
Surface170.00
Séjour42
Superficie du terrain42.00 a
Terrasse50
Pièces5
Description des pièces • salon-séjour, 36 m²
• cuisine, 11.4 m²
• cellier, 8.5 m²
• wc invité, 2.3 m²
• hall, 3.4 m²
• chambre 1, 11.4 m²
• SDB, 7 m²
• salle de jeux + dressing, 24 m²
• chambre 2, 15 m²
• chambre 3, 15 m²
• bureau / mezzanine, 13 m²
• chambre 4, 11.5 m²
• salle d'eau + wc, 5 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1997
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Bois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toituretuiles
PiscineOui
piscine Desjoyaux 10x5
Taxe foncière1 480 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Agence de LAMBESC pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Agence de PERTUIS
10 Parc Granier
84120 Pertuis

Téléphone : 04 90 09 78 39
E-mail : [email protected]