Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Karine ATTIA
Négociateur Karine ATTIA
04 42 20 04 12


Agent commercial
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Maison ancienne Meyrargues 161 m²
738 000 €
738 000 €
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Les points forts :
  • très calme
  • aucun travaux à prévoir
  • jardin
L'Immobilière du Roy René Lambesc, vous présente une magnifique bastide  nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans la commune prisée de Meyrargues. A seulement 20 minutes d'Aix en Provence, vous pourrez profiter d'une ambiance paisible et campagnarde, entourée d'arbres fruitiers et d'oliviers,
cette maison de construction traditionnelle de 161 m² vous offre commodités et nature sur un terrain de 4300 m².
Elle vous invite par son vaste hall qui dessert la pièce de vie de 40 m² en forme, de L qui donne directement sur la terrasse, elle est agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver ainsi que d'une climatisation et des moustiquaires à toutes les fenêtres en double vitrage qui ont été changées en 2018.
Une splendide cuisine indépendante, entièrement emménagée et équipée de 22m² vous permettra de concocter de vrais festins et d'y prendre vos repas avec de nombreux convives. Elle est suivie d'un cellier qui abrite également la machinerie de la maison .
Sur le même niveau, vous trouverez un wc invité.
L'espace nuit se trouve à l'étage où vous bénéficierez d'une grande suite parentale de 22 m² équipée d'un placard vitré XL, d'une salle de bain et d'un dressing.
Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, avec poutres apparentes et placards.
Une salle de bain et un wc séparé clôturent ce niveau.
Pour votre plus grand bonheur, l'extérieur est tout aussi agréable : terrasse avec pergola en fer forgé garni de sa vigne, offre un beau présage pour les repas d'été, suivie d'une piscine sécurisée de belle taille, des arbres fruitiers tels que cerisiers, abricotiers, poiriers, grenadiers agrémentent le jardin
Cachés dans la verdure, une cave à vin  maintien une température constante pour vos breuvages et le local piscine viennent complétés les annexes de la maison, ainsi qu'un garage avec mezzanine de 30 m².
Pour votre bien être la maison peut-être vendue meublée ou vide
Alarme, eau du canal avec filtration, toiture en parfait état, cumulus de 250 L, viennent compléter le tout.
Venez vous laisser séduire par ce petit paradis au bord de la ville.
Taxe foncière: 1473 €
Prix du bien honoraires agences compris : 738 000 €
Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René,au 04.42.20.04.12 située 6 place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC ouverte du Lundi au vendredi de 9h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h30 l'aprés midi sur rendez vous.
VM21202ADNIMMO
Mandat N° 40044. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-1536-ivbA7-honoraires_de_negociation_au_23_10_2017_1__3_.pdf
VilleMeyrargues 13650
TypeAncienne
Surface161.00
Séjour40
Superficie du terrain4300 m² soit 43 a
Terrasse45
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1981
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   garage
Isolationdouble vitrage
Toiturerévisée en tres bon état
AutresCheminée
Climatisation
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineOui
piscine coque 9.90x4.80
Taxe foncière1 473 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 121
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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