Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Michel SANCHEZ
Négociateur Jean-Michel SANCHEZ
06 62 49 44 03


Agent commercial
N° RSAC 450507025
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Maison ancienne Brignoles 260 m²
349 500 €
349 500 €
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Située dans le centre historique de Brignoles , au coeur des ruelles Médiévales côtoyant ces hôtels particuliers cossus et leurs histoires, ces maisons ,aux portes anciennes majestueuses et aux fenêtres à meneaux Superbe bâtisse ancienne du 12ème siècle de 260m2 parfaitement rénovée  La bâtisse en impose de part sa construction . Empruntons la porte d'entrée un hall nous accueille, puisque espace suffisant le propriétaire  y a aménagé un grand dressing de 14,5 m2 et une buanderie. L'escalier imposant ,nous invite à rejoindre le 1er étage en instance de rénovation. la surface est de 65m2 à ce niveau. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, et une chambre avec sa salle d'eau et ses Wc pourraient y être conçus et offrir un appartement complètement indépendant avec rapport locatif interessant. Continuons notre montée pour découvrir l'espace couchage de cette belle demeure. une 1ère chambre de 25m2! avec sa salle d'eau et son WC Indépendant. Les matériaux utilisés sont raffinés comme ce superbe Parefeuille au sol , ce plafond à la française et cette cheminée insert parfaitement fonctionnelle. une seconde chambre équipée elle aussi de sa salle d'eau et WC , puis une 3ème avec sa salle d'eau. L'escalier nous mènent enfin au 3ème étage pour un accès direct à la cuisine et ses 34m2 s'il vous plait. A gauche la pièce de vie de 35m2 , à l'opposé un salon cosi de 20m2 . Un calme absolu et reposant règne dans cette belle demeure tout en étant non loin du centre de Brignoles avec ses commerces , ses arrêts de Bus et toutes les commodités. La rénovation à été parfaitement exécutée , avec gout, tout en gardant l'esprit et l'âme de cette Bâtisse. ! Remarquable! Notons un garage de 17m2, une grande chaufferie de22m2 et le petit plus une superbe cave voutée de 45 m2 proposant une température idéale ..Façade rénovée en 2011.
Véritable coup de coeur , bien rare à la vente ,  à visiter absolument !!  le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur
 contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Conseiller en transaction immobilière pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence ( n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000196
VM21182ADNIMMO
Mandat N° 70000196. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2126-43exf-bareme_ttc.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleBrignoles 83170
TypeAncienne
Surface260.00
Séjour35
Pièces9
Description des pièces • hall, buanderie ,dressing , 28 m²
• Futur salon/cuisine, futur chambre + SE + WC, 65 m²
• chambre 1 + SDB+ WC , Cambre 2 +SE+WC, chambre 3 +SE, 91 m²
• Cuisine, salon, S à manger. , 90 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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