Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Michel SANCHEZ
Négociateur Jean-Michel SANCHEZ
06 62 49 44 03


Agent commercial
N° RSAC 450507025
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Maison ancienne Carnoules 210 m²
420 000 €
420 000 €
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 c'est une maison de ville comme il en existe peu ,  située en plein centre de Carnoules joli village du coeur du var ( 20 mn de Toulon , 20 mn de Brignoles  ) non loin de l'accès de l'autoroute A8. Il en existe peu car cette maison offre un jardin sans aucuns vis à vis de 290m2 en plein coeur du village, proche de toutes  les commodités mais nous y reviendrons un peu plus tard. les propriétaires nous ouvrent la porte de leur belle demeure . un hall dessert sur la droite un accès au garage de 24m2 et sur la gauche une grande buanderie mais aussi une petite cave proposant une température idéale pour conserver les bons coteaux varois ! un escalier en face de nous  nous mène au 1er étage . Le coin couchage de la maison. 3 Chambres : La chambre parentale de 16m2 offrant son dressing de 7m2 !  une seconde chambre de 19m2 équipée de placards , une troisième de 10m2 . Une salle de bain-salle d'eau dessert ce coin couchage. Empruntons l'escalier qui nous conduit quelques marches plus haut au coeur de la maison! un espace de vie superbe décoré avec beaucoup de gout et offrant surtout une luminosité et une vue à coupé le souffle. La lumière est traversante pas moins de 4 grandes fenêtres inondent cette pièce de lumière naturelle, la vue est magnifique sur la campagne et les collines au loin . Cet espace associé à la cuisine ouverte est plus que généreux en terme de volume , près de 70m2 ! La cuisine justement , parfaitement équipée donne accès à ce fameux jardin, si rare lorsque l'on parle de maison de ville, richement arboré de multiples essences et faisant la part belle à un tilleul bi centenaire , bienveillant..!!  Pas de vis à vis, un calme absolu, le soleil la journée , la fraicheur en soirée. Les propriétaires ont parfaitement aménagé cet endroit de nature, là bas un solarium , ici une cuisine d'été.. cet  "espace de vie-cuisine ouverte-jardin d'Eden" vaut tout l'or du monde! Finissons par le dernier étage de cette belle demeure pour découvrir une pièce de jeu de 27m2 , mais aussi une 4ème chambre de 13m2 avec placards et , privilège !! son petit balcon offrant cette vue superbe sur les toits alentours et la campagne au loin. Notons un accès aux combles qui pourrait être aménagé. Ce qui ressort de cette visite , c'est le calme absolu qui règne dans cette maison , mais également dans le jardin alors que nous sommes au coeur du village. Le garage de 24 m2 permet de garer aisément son véhicule , précisons toutefois que des places de stationnement sont disponibles tout près. les propriétaires ont su donner une âme à cette maison d'exception de part les matériaux utilisés : carreaux de céramique "MARAZZI" colonnes dans la pièce de vie , mais aussi par les teintes chaleureuses utilisées pour la déco. Notons une cheminée insert dans la pièce de vie
Bien rare à la vente ! à visiter absolument.
Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence ( n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000554
Mandat N° 70000554. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/2126/43exf/bareme_ttc.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCarnoules 83660
TypeAncienne
Surface210.00
Séjour68
Superficie du terrain02 a 90 ca
Balcon4
Pièces7
Description des pièces
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1870
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toituretuile revisee
Taxe foncière1 720 €/an

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10 000 Troyes.

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