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Pièces
 
Florian PAQUET
Négociateur Florian PAQUET
06 35 16 31 90


Agent commercial
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Spécial investisseur
Immeuble Tarascon 380 m²
472 500 €
472 500 €
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Les points forts :
  • Rendement 10,15% brut
L'immobilière du Roy René Arles vous propose à la vente cet immeuble de caractère d'environ 380m2 avec cour d'environ 94m2 et 2 stationnements intérieur.
Il est composé actuellement de 8 lots ( 6 appartements et 2 bureaux ).
A ce jour, tous les appartements sont loués.
Loyer annuel prévisionnel 48000€, soit un taux de rentabilité de 10,15 % brut.
L'emplacement de cet immeuble, proche de toutes les commodités nécessaire ( écoles, commerces, parking, parc, etc...) permettra aux futurs investisseurs de louer tous les lots sans difficulté.
Quelques travaux demandés par l'urbanisme sont à prévoir, cependant les parties communes sont en très bon état et les lots sont bien entretenus.
 Il y a toutefois quelques travaux de rafraichissement à prévoir également.
Ce bien vous est proposé au prix de 472500€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence au 0490541733.
VI269ADNIMMO
Mandat N° 90000202. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immobiliereduroyrene.fr/fichier-2020-fd4iW-honoraires_de_negociation_agence_arles_au_23_10_2019.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleTarascon 13150
Composition de l'immeubleImmeuble de 6 logements + 2 bureaux, 1 cour intérieur ( garage) et 1 cave.
Surface380
Superficie du terrain01 a 98 ca
Étages3
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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